这是4月份曼哈顿10大房产贷款

3月份记录的曼哈顿10大贷款总额为17.3亿美元，比上月增长4%。RXR Realty连续几天关闭两个大型办公室再融资，位居榜首。

码头审查 - 3.75亿美元

RXR的四月份第一笔大交易是57号码头，其中Scott Rechler的公司正在与Youngwoo&Associates重新开发。Nuveen Real Estate为该物业提供了10年期3.75亿美元的资产负债表贷款，其中5000万美元用于完成项目的建设和搬迁租户。谷歌是该码头的主力租户，去年在扩建后，正在租赁约400,000平方英尺的办公空间中的350,000平方英尺。

2.旧滑，新债 - 3.19亿美元(记录价值)

一天后，RXR从Mesa West Capital获得浮动利率五年期贷款，用于其位于金融区32 Old Slip的办公楼。该贷款价值4.04亿美元，其中3.19亿美元记录在上个月的城市记录中。RXR以6.75亿美元的价格在2015年以6.75亿美元的价格收购了办公大楼，然后以150年的租赁协议将土地卖给了David Werner领导的合伙企业。在对大楼大厅进行重大改造后不久，再融资即将到来。

公寓被抵押 - 1.79亿美元

CIM通过Pimco Commercial Real Estate Debt以1.78亿美元的抵押贷款，以2亿美元收购(大部分)上东区租赁大厦。位于东66街165号的物业最近分为住宅，车库和零售公寓，总部位于迈阿密的开发商Crescent Heights持有零售公寓，同时将剩余部分出售给CIM。新债务取代了2015年以前的中国银行贷款。

4. CCRE-dit - 1.52亿美元

建业集团向Chetrit集团和Read Property Group提供了价值1.52亿美元的再融资套餐，该套餐位于百老汇65号的美国运通大楼。融资发生在Chetrit集团退出其他合资企业的时候，例如布鲁克林的Dekalb大街9号 - JDS开发集团最近获得了6.64亿美元的贷款，这是4月份最大的外部自治市镇贷款。

5.延期，第1部分 - 1.45亿美元

Extell Development在4月份为两个曼哈顿开发基地再融资，获得了超过2.67亿美元的资金。这两个中较大的一个，即Van Nguyen的JVP管理公司提供的1.45亿美元的再融资，进入了多年来Extell一直在组建的上东区组合。这笔贷款取代了之前由OZK银行提供的融资，涵盖了包括开发商在1月份收购的第一大道1639和1641在内的九个地块。

6. Moxy抵押贷款 - 1.24亿美元

LoanCore Capital和KSL Capital Partners为Lightstone Group的349家Moxy Chelsea酒店提供了1.55亿美元的再融资方案。位于West 28th Street 105号的酒店于2月开业，是Lightstone在纽约市开发的五家Moxy酒店中的第二家。该融资取代了2016年OZK银行提供的5800万美元建设贷款。

7.延期，第2部分 - 1.22亿美元

第二个开发站点Extell在4月份进行了再融资，位于Midtown的1710百老汇，JVP管理层为此提供了另外1.244亿美元的融资。开发商去年将该网站投放市场后，计划在那里建造一座位于西54街211号的住宅大楼，但显然改变了航线。新债务取代2017年的银行OZK贷款。

8.技术，资助 - 1.2亿美元

Bank OZK向RAL Development提供了1.2亿美元的建设贷款，用于位于东14街124号的联合广场技术培训发展中心。RAL正通过与Junius Real Estate Partners的合资企业开发该项目。该项目是纽约市经济发展公司，RAL和Civic Hall之间的合作伙伴关系，这是一个技术培训非营利组织，将成为该建筑的主要租户。

9. Broadside - 1亿美元

普林斯顿国际地产公司(Princeton International Properties)从纽约社区银行(New York Community Bank)获得了1亿美元的再融资，用于其位于金融区90 Broad Street的25层，413,000平方英尺的办公大楼。新融资取代2017年富国银行提供的8000万美元贷款。普林斯顿于2014年以约1.29亿美元的价格从Swig Equities手中收购了该房产。

10. OZKondos-- 9500万美元

银行OZK四月忙碌，继续向联合广场技术中心贷款，另外还有9500万美元的建设融资，用于上东区东78街150号的15层，25个单元的公寓项目，由Midwood开发投资和EJS房地产。

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