目前最大的现金购买者是退休人员。随着所有这些钱的燃烧，世界各地的一些利基市场正在想方设法吸引他们在世界各地购买房屋。
例如，迪拜最近宣布了一项针对55岁以上申请人的优惠签证计划。巴黎已经开始批准城市相当于积极的生活方式社区。
我联系了国际经纪公司LeadingRE的全球财团，了解世界各地的口袋，这些口袋往往被忽视作为退休的地方，但对于那些不再需要9到5次研磨的买家来说，它们是非常隐藏的宝石。他们中的一些人，例如现在拥有更近的机场的南非小镇，是投资的好地方，因为他们是崭露头角的社区，他们会很快体会到价值。
同时查看福布斯关于2019年退休最佳国家的报道，由于此名单上的大多数地方都在欧洲，因此也值得阅读福布斯对有争议的“黄金签证”计划的报道。还有一篇关于意大利去年为外籍人士创造的优惠避税天堂的故事。
卡斯卡伊斯和埃斯托里尔，葡萄牙
这两个附近的城市位于葡萄牙南端，距里斯本约半小时车程，是20世纪30年代被认为是该国第一个官方旅游区。当欧洲贵族逃离战争时，它们迅速成为令人垂涎的目的地，从那时起，拥有许多当地娱乐选择的高端住宅一直保持着它们的吸引力。这也是作家伊恩弗莱明写的第一部詹姆斯邦德小说，皇家赌场。葡萄牙拥有更实惠的黄金签证计划之一，期权起价约270,000美元，部分原因是为了吸引更富裕的老年居民来帮助刺激他们的经济。
经纪人INS迎合正在缩小规模且希望公寓可以看到海景的买家，根据他们的数字，这两个城镇的房屋价格通常在65万至130万美元之间。通过办公室查询的潜在买家中，约有40%年龄超过60岁。
南非Zinkwazi
由于南非没有最低退休年龄，因此有一大批退休社区受到全国各地老年人的欢迎。但由于最近搬迁了德班市北部的一个主要机场，因此在夸祖鲁纳塔尔地区的Zinkwazi刚开始被发现的一个地区。Prince's Grant Golf Estate是一个退休社区，靠近未受影响的沿海森林，新的私人医院和一些五大游戏保护区，这可能是一项很好的投资，因为它仍处于入门价格水平。这里的价格范围很广，从几十万到大约70万美元不等。
根据Chas Everitt International首席执行官Berry Everitt的说法，南非的外籍人士有两种退休选择。申请人必须证明每月至少2,500美元的月收入或827,000美元的净值，并且一次性支付约8,500美元(所有费用取决于汇率)。配偶和长期合作伙伴不需要为自己单独的资金证明资金。
法国巴黎
虽然这个城市长期以来一直被认为是年轻人和爱情的目的地，但退休人员日益增长的兴趣导致了这个城市迄今为止没有见过的新型住宅选择。这些名为“Residence Hesperide”的开发项目专门针对老年人，提供餐厅，图书馆和娱乐场所。通常，它们都位于附近的零售和餐厅选择附近。经纪公司Groupe Mercure估计，其中约有十家公司在该市周围出现，主要由公寓单位组成。价格约为600,000美元，几乎总是附带额外的设施费。
迪拜，阿联酋
自从政府宣布为55岁及以上的人提供签证计划以来，在迪拜作为退休人员生活变得更加容易。申请人可以获得五年居留权，可以续签，如果他们可以证明他们拥有价值至少2,000,000迪拉姆(约566,000美元)或至少100万迪拉姆(约277,000美元)或月收入的迪拜物业至少20,000迪拉姆(约5,500美元)。外籍人士必须拥有有效的健康保险。
在迪拜市中心，有许多住宅楼，包括世界上最高的建筑 - 哈利法塔(Burj Khalifa)。这里的单位起价为几十万美元，最高可达700万美元。
皇家亚特兰蒂斯公寓(Royal Atlantis Residences)获得了大量的新闻报道，因为它是迪拜的第一座“超级大楼”建筑，其建筑成本迄今已超过10亿美元。我们的目标是成为一个垂直的城市，拥有居民可能想要的所有餐厅和设施。顶层公寓的价格约为1000万美元。
瑞士Ticono
爱意大利，但想要更多的政治稳定和更好的医疗保健?由于靠近意大利边境，瑞士提契诺州是意大利语区。周围环绕着群山，偶尔有棕榈树和温暖的气候，在六十年代，随着国际旅游业的普及，它获得了“欧洲佛罗里达”的绰号。
根据经纪人Wetag Consulting Immobiliare别墅来看马焦雷湖是最受欢迎的，价格从250万美元开始，但有多种选择高达4000万美元。
意大利斯特雷萨
如果你想住在意大利本土，那么靠近马焦雷湖的斯特雷萨地区也是一个值得一看的好地方。该镇的大部分地区都适合步行，但没有罗马或米兰的人群，您可以欣赏到湖上的Borromeo岛屿。据当地奢侈品经纪公司Stresa Luxury Real Estate称，退休人士往往喜欢带顶层公寓的历史悠久的别墅，价格从150万美元到300万美元不等。