英国土地年度资产净值因高街零售关闭而下跌

房地产公司英国土地公司周三报告年度净资产值(NAV)下降6.4%，因为在网上竞争加剧的情况下，零售商对实体店的投资减少。

英国第二大上市房地产开发商表示，截至3月31日止年度，EPRA净资产价值(反映公司建筑物价值的关键行业指标)为每股905便士，低于去年同期的967便士。

该公司表示其零售价格下跌11.1%，因为许多零售公司正在关闭商店以削减成本并专注于在线空间，对从零售商那里获得大量业务的房地产公司造成打击。

竞争对手也回应了类似的担忧，并指责英国高街上的一系列崩溃导致空置率上升和资产价值下降。Land Securities Group Plc周二表示，全年资产净值下跌4.5%，而购物中心运营商Intu Properties本月早些时候下调了全年租金收入预测。

英国土地，马克斯和斯宾塞，特易购和宜家作为租户，表示伦敦市场仍将保持活跃，但随着英国退欧的不确定性增加，2019年初的一个“显着停顿”。该公司还表示其伦敦办公楼业务组合价值上涨1.1%。

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