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KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司对比并列

2019-11-13 18:48:14 来源：用户：

KKR房地产金融信托公司(纽约证券交易所股票代码：KREF)和美国资产信托公司(纽约证券交易所股票代码：AAT)已经成为REIT - Retail的竞争对手已有一段时间了。以下是对每项业务的审核，包括各方面，如分析师建议，盈利能力，风险，股息，收益和估值，机构所有权。

估值与收益

	总收入	价格/销售比率	净收入	每股收益	价格/收益比率
KKR房地产金融信托公司	120.31M	9.65	88.72M	1.56	13.07
美国资产信托公司	331.12M	9.04	31.23M	0.42	104.96

表1显示了两家公司的总收入，每股收益(EPS)和估值。美国资产信托公司似乎收益较低，但收入高于KKR房地产金融信托公司。目前市盈率较低的公司被认为是两家公司中较为实惠的公司。KKR房地产金融信托公司目前较低的市盈率使其在两家公司中更加实惠。

盈利能力股息KKR房地产金融信托公司股东每年派发股息1.72美元，股息收益率为8.51%。American Assets Trust Inc.还以每股1.1美元和2.42%的股息收益率支付年度股息。分析师评级下表列出了KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司的特定建议和评级。

	卖出评级	保持评级	购买评级	评分
KKR房地产金融信托公司	0	0	0	0.00
美国资产信托公司	0	0	3	3.00

与此同时，American Assets Trust Inc.的共识目标价为47美元，而其潜在上行空间为2.33%。机构和内部所有权大约98.6%的KKR房地产金融信托公司股票由机构投资者拥有，而美国资产信托公司的0%由机构投资者拥有。内部人士拥有KKR房地产金融信托公司0.6%的股份。具有竞争力的是，0.7%是American Assets Trust Inc.的股东所拥有的股份。

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