全新的Bunnings售价1400万美元

De Luca先生在过去的11年中为Wesfarmers旗下的DIY连锁店完成了24个项目，他表示，在房地产市场低迷时期，由于投资者“向良好的契约转向零售物业”，现在是出售物业的好时机。

“对零售和商业投资的转变，”他告诉澳大利亚金融评论。占地7600平方米的中型格栅​​Kingaroy Bunnings是在De Luca集团去年以2.43亿美元收购的占地3.66公顷的2.4公顷土地上开发的。

新仓库由Billy Holderhead和Burgess Rawson的Glenn Conridge销售，将于5月31日开放，并于6月4日正式启动，在Kingaroy长大的前澳大利亚开幕式击球手Matthew Hayden将剪彩。

新的Bunnings正在出售，租期为10年，年租金为80万美元。霍尔德黑德先生说：“供应非常轻，对Bunnings永久业权投资的需求非常大。”

“去年只有四种独立资产进入公开市场，它们合计售出7,000万美元，平均收益率为4.67%，其中包括我们在去年12月为Glenorchy(Hobart)永久业权所取得的3.13%的收益率。尚未在2019年售出，“他说。

Kingaroy是一个距离布里斯班155公里的农业城镇，被称为“澳大利亚的花生之都”，人口约31,000。霍尔德黑德先生表示，Kingaroy Bunnings的额外吸引力在于3190平方米的扩建土地，为该商店未来扩展提供了空间。

“自2017年以来，14个Bunnings中只有两个进入公开市场，其中包括用于现场扩建的土地，”他说。最近出售的全新Bunnings是Port Macquarie的大型商店(包括额外的大型零售空间)，去年以4465万美元的价格出售给基金经理MPG。

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