STAR房地产投资公司为房地产投资组合提供3.32亿美元

STAR Real Estate Ventures是El-Ad National Properties和Yellowstone Portfolio Trust的合资企业，已经获得了3.23亿美元的再融资，用于13个房产的多户住宅组合，其中包括整个东南部和中西部地区近4,000个单元。

Berkadia为每个房产发起了一项为期7年的固定利率贷款，具有极具竞争力的价差，贷款由Freddie Mac购买。Berkadia高级董事总经理Mitch Sinberg，副总监Matt Robbins和运营总监Jared Hill负责该交易。

位于七个州之后，投资组合中的各种房产在经过多年的所有权后已经稳定下来。Sinberg在准备的评论中表示，由于利率不变以及二级和三级市场的不成比例增长，持有资产的机会具有吸引力。

建立多家庭组合

该物业位于佛罗里达州博卡拉顿和克利尔沃特。梅肯，诺克罗斯和奥古斯塔，乔治亚州;Aiken，SC;北卡罗来纳州康科德;印第安纳州韦恩堡;伊利诺伊州伍德里奇;和德克萨斯州的雪松山。其中三处物业位于佛罗里达州，代表762个单位。另外五个在格鲁吉亚，共计1,152个单位。

南卡罗来纳州，北卡罗来纳州，印第安纳州，伊利诺伊州和德克萨斯州各有一个属性分别为222,160,256,762和600单位。位于伊利诺伊州的762个单元的Windsor Lakes建于1974年，于2003年进行了翻新，是迄今为止最大的资产组合，其次是德克萨斯州的Cedar Hill遗产，建于2000年，拥有600个单位。

自从2005年8月从PGIM收购Windsor Lakes以来，El-Ad在六年的时间内收集了投资组合。根据Yardi的说法，2011年6月从房地产升值中购买了最新的投资组合，即雪松山的遗产。矩阵数据。

该公司还于2007年6月在Landmark Residential的佐治亚州和南卡罗来纳州收购了四处房产 - 位于Northside的Park，位于Wesleyan的曼彻斯特，位于Augusta Apartments的传统和位于Green的Verandas，以及同样在佛罗里达州的Bay Apartments上抓住了Melrose。卖方在下个月。多年来其他卖家包括Du Rhone Group，Lexington Developers，Sterling Group和Barings。

CBRE在今年的一份报告中发现，东南部地区人口增长强劲，加剧了投资者对该地区多家庭市场的持续兴趣。机构投资者和房地产投资信托基金尤其热衷于市场，其经济衰退前的年度投资增加了30%以上。

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