晚期铁路大亨的复合物以6000万美元上市 成为汉普顿中第

由铁路巨头联合太平洋公司(Union Pacific)前董事长兼首席执行官詹姆斯·埃文斯(James H. Evans)建造并拥有的东汉普顿庄园以6000万美元的价格上市。

根据Out East的数据，位于32 Windmill Lane的大约6.7英亩，两个地段的房产现在位列最便宜的汉普顿房产中，仅次于南安普敦的1.5亿美元上市。它的五床六浴室主楼包括一个全层套房，以及一个50英尺的温水游泳池和通过300英尺的私人小径进入海滩的设施。占地面积为5,500平方英尺，设有带教堂天花板的起居和用餐区以及可通往海滨露台的门。阳光明媚的厨房设有壁炉和早餐角。

与此同时，它的姐妹酒店拥有一个较小的小屋，有三张床，两个半浴室和自己的游泳池。宾馆建于20世纪50年代，是Further Lane地区最古老的住宅之一。虽然东汉普顿村在1680年代定居，但是朝向海洋的地区已经被留下了几个世纪的农田。

据苏富比国际房地产经纪人弗兰克·纽博尔德(Frank Newbold)表示，埃文斯于1986年收购了该房产，并委托建筑商帕特·特伦佐(Pat Trunzo)建造其主楼和建筑师阿尔弗雷德·谢弗(Alfred Scheffer)以扩建宾馆。他正与同事瓦莱丽·史密斯(Valerie Smith)分享上市。

然而，对于那些希望自己做事的人来说，该地产的分区将允许12,477平方英尺的海滨住宅和6,040平方英尺的宾馆，以及两者的成品地下室。

作为一个美国成功故事，埃文斯在大萧条时期的南方长大，并一直努力，最终从肯塔基州的私立中心大学毕业。在第二次世界大战期间与美国海军签约，之后在法律职业生涯中尝试，埃文斯于1965年加入联合太平洋铁路公司担任董事。他最终成为该公司的负责人，并帮助促成了一项合并，创造了当时美国最大的铁路系统。埃文斯于2015年去世，享年94岁。

由于汉普顿住房市场的销售下滑，尤其是高端市场，他的前房地产可能面临挑战。根据经纪公司Town&Country的年中报告，今年到目前为止，每个价格点的成交量都在滞后。在较高端，16个房屋的售价为1000万美元或更多，低于2018年7月的20个。但由于上市位于海洋上，Newbold对其吸引买家的能力充满信心。

“海滨一直是黄金标准，特别是东汉普顿村的市场很少，”他说。“酒店也是独一无二的，因为距离最近的公共海滩仅有一英里的距离，因此这家酒店前面的海滩总是很安静。”

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