房地产投资计划错误地承诺减税

加拿大税务局已向加拿大人发出警告，要求他们参与欺诈性房地产投资计划。

其中最阴险的策略是税务安排，其中肇事者通过声称后者可以获得重大的税收冲销来骗取人们的钱。欺诈者通过使用诱人的有限合伙房地产投资作为诱饵来承诺这些结果。

“它通常被大力推广为具有显着税收优势和投资者有限责任的产品。该计划的推动者承诺将税收注销超过投资额的两倍，“CRA表示。然而，结果肯定不会达到最初的承诺。

“有限合伙企业是独特的安排，为投资者提供类似于合伙企业和企业实体的某些利益，”CRA解释道。“然而，与普通合伙企业不同，投资者的责任仅限于他们投资的金额。因此，他们不能要求比投资更高的税收抵销。“

加拿大央行在5月中旬金融体系评论中表示，房地产投资的普遍存在 - 以及外国人的购买和投机活动的加剧 - 仍然归咎于不列颠哥伦比亚省和安大略省的“明显不平衡”。

尽管整体房屋失衡已经减少，全国范围内的转售活动从2016年的峰值萎缩了约20%。“房价增长也明显放缓。自2013年以来，它首次低于收入增长，“央行的分析指出，但很快补充说”[投资者]仍然是一个重要的漏洞。

“在过去两年中，多伦多和温哥华地区的房地产市场对房价增长的预期上升的影响已经下降。虽然多伦多市场似乎趋于稳定，但温哥华的价格和转售活动继续下降。“

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