导读 美国的住房拥有率在第二季度下降至64 1%，低于第一季度的64 2%。虽然这个国家的老年人口率仍然是最高的 - 对于65岁及以上的美国人来说是7
美国的住房拥有率在第二季度下降至64.1%，低于第一季度的64.2%。
虽然这个国家的老年人口率仍然是最高的 - 对于65岁及以上的美国人来说是78%，从78.5%下降 - 来自Zillow的分析显示年轻一代正在升温到房屋所有权。根据人口普查数据，35岁以下美国人的比率从上一季度的35.4%上升至36.4%，是所有年龄段的最大增幅。
“住房拥有率反复上一季度的下降，虽然不那么显着，”Zillow说道，“我们在最近几个季度看到的下降正在消除我们在2016年开始看到的增长。在年龄较大的年龄段，持续下降更为显着。令人惊讶的是，虽然他们年长的同龄人显然已经退缩，但35岁以下年龄段的住房拥有率却在上升。“
根据人口普查数据，35至44岁人群的住房拥有率从上一季度的60.3%降至59.4%。
Zillow说：“到2019年，一些买家根本无法储蓄足够的首付款并退出市场，导致销售和房屋价值升值大幅放缓。”“考虑到为首付款节省的可负担性挑战，这可能证明了年轻家庭闯入房屋所有权的野心。”
Zillow可能是正确的，因为一些报告也表明美国的年轻人越来越多地进入住房市场。
今年早些时候，Realtor.com发布的一份报告显示，千禧一代超过了X一代，成为负责2018年最新抵押贷款的集团。
据报道，从那时起，千禧一代在抵押贷款市场的份额持续上升。截至2018年底，千禧一代占所有新抵押贷款的45%，而X一代占36%，婴儿潮一代占17%。
“在2018年11月，千禧一代终于超过X世代占据了按美元数量占新增贷款的最大份额，12月份份额为42%，而X一代占40%，婴儿潮一代占17%，”房地产经纪人.com写道：“这表明千禧一代愿意接受比其他任何一代人更大的抵押贷款，以实现他们的房屋所有权梦想。”
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