对零售房地产最好朋友的11个预测

虽然杂货销售在零售增长时期很少达到高峰，但在零售业下滑时很少出现下滑。CBRE的一份新报告称，这就是为什么这么多零售商想要在购物中心的超市附近依偎的原因。

根据世邦魏理仕的说法，以杂货店为主的地带或社区中心的空置率低于电力中心和购物中心，目前全国所有购物中心的入住率最高。然而，这并不意味着杂货店的事情永远不会改变。以下是全球房地产公司近期杂货零售的11项预测：预计未来五年将实现稳定，可靠的行业增长。

非传统共振峰和特殊格式的杂货增长最为强劲。预计对现有商店组合进行大量再投资以提高竞争优势。随着规模和足迹对增长越来越重要，合并将继续进行。到2022年，在线杂货份额将达到5%到10%之间，并将从根本上改变但不能取代商店。

城市，郊区和农村地区的杂货店电子商务增长将有很大差异主要的杂货店玩家将在城市地区采用更多小型，便利的概念准备好的饭菜将在餐具包上获得成功，精明的杂货店将扩大这些产品。

在接下来的十年内，退房线将消失。虽然直接面向消费者的模式在未来五年内构成了边际威胁，但杂货商应该为长期的中断做好准备。杂货店的产品将在未来10年内扩展到​​食品之外。

“杂货店运营商必须将其产品多样化以实现最佳竞争，这将导致针对不同市场的不同商店形式，非传统商品分类，以及更加注重客户便利性，”CBRE全球零售研究主管Melina Cordero表示。

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