以下是您应该购买房屋而不是公寓的三大理由

公寓是非常诱人的购买，特别是如果你是第一次进入市场。它们通常比房子便宜。对于生活繁忙的人来说，每月低廉的设施支付也很有吸引力。

还有一种观点认为公寓可以用来临时建立公平，直到你准备搬进一个合适的家。尽管每一个陈述都有道理，但事实是许多人只是简单地过了他们的公寓。共享建筑并不总是那么容易。即使您当前的房主协会委员会非常出色，但从现在起10年后情况可能并非如此。HOA会费也是如此。购买设备时您所支付的费用并不是您将永远支付的费用。随着人们与家庭和事业共同成长，生活在公寓中开始变得不那么有意义了。

公寓有一个稳定的神话。推广公寓的人经常会谈论HOA将如何处理重大的意外开支。例如，如果您的屋顶泄漏，那么您就不会为此付出代价，因为HOA会照顾它。相比之下，如果你拥有一个房子，你将负担全部费用。虽然HOA将处理这些类型的问题，但居民通过他们的会费共同支付维修费用。

理论上，每月付款将设定为有储备基金。但是，如果没有足够的资金进行维修，或者董事会无意利用储备金，公寓有权征收特别评估。如果您不支付评估费用，公寓可以对您的财产留下留置权，并且通常有权取消抵押品赎回权。

作为一个假设的例子，假设雷暴破坏了屋顶。公寓协会聘请了一些您认为收取巨额资金的人。您也觉得不需要立即进行修复。居民们都投票，大多数人同意这项工作以及相应的每单位10,000美元的评估。也许你刚被裁员，因此你没有10,000美元可以支付。该公寓对您的财产留下了留置权，并可以开始启动止赎程序以偿还。

有了房子，您可以完全控制何时进行维修以及如何进行维修。您甚至可以自己修复损坏以节省资金。如果您有抵押贷款，房屋净值信贷额度(HELOC)，或者您未能支付房产税，那么您可以获得对您房产的留置权的唯一方法就是。从理论上讲，房屋的成本高于公寓。但是，您可以更好地控制何时以及如何在家庭维护上花钱。

您使用公寓购买的空间通常是固定的。有了房子，你也可以购买土地去购买房产。如果你有后院或未转换的车库，如果你发现房子太小，你就有扩建房间。根据您的位置，为现有房屋增加额外的平方英尺可能比出售现有房屋并升级到新房屋要便宜得多。相比之下，公寓要么在结构上固定，要么有章程禁止扩建。增加居住空间的唯一选择通常是出售公寓并购买另一处住宅。

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