美国超级富豪抢购伦敦的豪宅

HEDGE基金亿万富翁肯·格里芬并不是唯一认为现在是购买伦敦豪宅的好时机的美国人。

根据奈特弗兰克的研究，今年到目前为止伦敦销往美国的最佳地区的房屋比例与2018年相比几乎翻了一番，达到了至少十年来的最高水平。经纪商的数据显示，美国买家仅次于中国最大的海外房地产购买者名单。

自英国投票退出欧盟以来，海外买家已从弱势英镑中受益，有助于缓解销售税增加的打击。

尽管伦敦大部分豪宅市场在过去四年中持续挣扎，但有迹象表明，尽管英国退欧的不确定性并从大幅折扣中获益，但最昂贵的房屋仍在寻找买家愿意承诺。格里芬先生于1月份在白金汉宫附近购买了价值9500万英镑(1.64亿新元)的房子，并协商大幅削减要价。

“我们对北美市场的兴趣很高，”开发商CIT Group Partners LLP的销售主管Chris Richmond表示，该公司正在重建一座历史悠久的新月，将伦敦摄政公园改造成豪华住宅和公寓。他说，在Regents Crescent项目中，约有“30%的销售单位已经售给美国买家”，价格从290万英镑起。

据Knight Frank称，在伦敦市中心购买时，美国买家平均花费730万英镑，而过去十年的平均价格为500万英镑。相比之下，俄罗斯买家的平均支出为910万英镑，沙特阿拉伯的购买者为1340万英镑。

除了弱势英镑外，英国脱欧迄今为止相对良性的影响以及过去两年伦敦经济的强势是美国需求的主要推动因素，莱坊的全球研究负责人Liam Bailey表示。

“在此期间，伦敦占据了美国企业在欧洲投资的主导份额 - 导致美国员工，企业家和企业主 - 特别是科技行业的重新安置对优质房产的需求大幅增加，”他在一封电子邮件中说道。 。BLOOMBERG

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