为新的无家可归者收容所提出的房地产价格昂贵

奥斯汀市议会周四预计将考虑花费860万美元 - 几乎是评估价值的2.5倍 - 一个南奥斯汀的物业，以容纳该市在市中心以外的第一个无家可归者收容所。

占地1.6英亩，占地24,365平方英尺，办公楼位于1112 W. Ben White Blvd.根据特拉维斯县评估区的最新数据，评估价值为356万美元。

根据德克萨斯州州务卿保存的记录，该物业由Alma Tierra Ventures，LLC拥有，其注册代理商为Gustavo Artaza。该委员会在1月份批准寻找一个场地，建立一个有100张病床的避难所，以便为无家可归者提供居住和准备更多永久性住房的计划。该计划预计每年耗资250万美元。

Alma Tierra大楼必须进行翻新，但该市的房地产服务办公室尚未估算这些变化的成本。

该物业“是一个理想的地点，因为靠近那些正在经历无家可归的人居住的地方，可通过公共交通，靠近主要干道，并在医疗设施的合理距离内，”房地产服务办公室说。向理事会报告。

该地区的邻居已经表达了对无家可归者收容所的担忧，特别是因为附近有一所小学。发言人Andy Tate周二与德克萨斯州监视器联系，称该市聘请独立第三方来确定该物业的市场价值。

“城市不能支付超过公平的市场价值，第三方正在完成评估以确定这一点，”泰特在一封电子邮件中说。“议会议程中提到的860万美元是'不会超过'的金额，包括财产，关闭和其他费用。税收评估价值并不总是房产公平市场价值的最佳指标。“

然而，当理事会批准成员Greg Casar，Ann Kitchen和Leslie Pool的决议时，该指令是针对房地产服务部门评估该城市已拥有的五处房产，并推荐其中一处为该市的第二个无家可归者收容所。

德克萨斯监视器联系了大多数市议会成员，包括Casar，Kitchen和Pool，询问购买价格以及为什么不建议使用城市房产。没有回复询问，也没有城市工作人员发言人。

理事会对物业购买的考虑是在市政经理Spencer Cronk关于南奥斯汀所在地提供什么样的服务的报告之前提出的。由于该报告被推迟，所以无论在何处，庇护所都不会像理事会所希望的那样在9月底开放。

根据Ending Homelessness Coalition今年春天进行的一项定期调查显示，该市及其咨询市中心委员会和市中心商业团体一直在努力解决如何应对稳定增长的无家可归人口 - 比去年增加5%。这个问题超出了非营利性承包商Front Steps的能力，以便在无家可归者的奥斯汀资源中心，700 E. Seventh St.

在2019年的预算中，理事会将无家可归者计划的年度资金增加了13.1%，从2600万美元增加到2940万美元。与此同时，该委员会开始寻找第二个无家可归者收容所。

“作为一个理事会和一个城市，我们将无家可归作为我们的首要任务，”市长史蒂夫阿德勒说。2月份，该委员会批准雇用一名新的无家可归者策略师，作为帮助无家可归者的城市和非营利计划的联络人，尽管该职位尚未填补。

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