SmartCentres房地产投资信托投资者分析股票时价值得分为24

根据一些估值排名，SmartCentres房地产投资信托(SRU.UN.TO)的价值综合得分为24.由James O'Shaughnessy开发，VC得分使用五个估值比率。这些比率是价格与收益，价格与现金流量，EBITDA与EV，价格与账面价值以及销售价格。VC显示为1到100之间的数字。

通常，分数接近0的公司将被视为低估，而接近100的分数将表示公司被高估。增加第六个比率，股东收益率，我们可以查看目前位于33的Value Composite 2得分。使用回购收益率计算出第六个比率我们可以计算出VC3得分，即34。与VC1和VC2一样，公司每个比例分为1到100组，各个分数相加。

投资者可能正在寻找股票市场下一个突破赢家的高点和低点。随着公司继续发布季度收益报告，投资者将寻找有可能在未来几个月内上涨的股票。跟踪收益可能是投资者了解公司如何累积分析师预期的好方法。一些投资者更愿意密切跟踪卖方估计。其他人更愿意做自己的研究，并对实际数字做出最好的猜测。如果股票近期表现不佳，那么稳健的盈利预期可能有助于缓解投资者的担忧。另一方面，盈利不佳可能导致投资者更加仔细地研究公司的未来前景。

自由现金流量增长是当年的自由现金流量减去上一年度的自由现金流量除以去年的自由现金流量。自由现金流量(FCF)是公司产生的现金减去资本支出。这笔现金是公司用来履行其财务义务的，例如偿还债务或支付股息。自由现金流量得分(FCF得分)是计算自由现金流稳定性的有用工具 - 这为投资者提供了自由现金流的整体质量。SmartCentres房地产投资信托基金(SRU.UN.TO)的FCF收益率为0.037598。专家表示，价值越高越好，因为这意味着自由现金流很高，或者自由现金流的变化很小或两者兼而有之。

价格指数是表示过去一段时间内股价回报的比率。SmartCentres Real Estate Investment Trust(SRU.UN.TO)上个月的价格指数是1.025718。这是通过计算当前股价并除以一个月前的股价来计算的。如果该比率大于1，那么这意味着该月的价格已经上涨。如果比率小于1，那么我们可以确定价格已经下降。同样，投资者会在12个月内查看股价。SmartCentres房地产投资信托(SRU.UN.TO)的价格指数12m是1.199652。

EBITDA Yield是确定公司盈利能力的好方法。此数字的计算方法是将公司在利息，税项，折旧和摊销前的收益除以公司的企业价值。企业价值的计算方法是，将市值加债务，少数股东权益和优先股减去总现金和现金等价物。SmartCentres房地产投资信托基金(SRU.UN.TO)的EBITDA收益率为326778.8294。

奥特曼Z.

SmartCentres房地产投资信托(SRU.UN.TO)目前的Altman Z得分为1.105481。预测破产的Z-Score由爱德华·奥特曼于1968年出版，他当时是纽约大学金融学助理教授。它根据一组收入和资产负债表价值衡量公司的财务状况。Altman Z-Score预测公司将在2年内破产的可能性。在最初的测试中，发现奥特曼Z-Score在事件发生前两年预测破产的准确率为72%。在一系列后续测试中，该模型在事件发生前一年预测破产时的准确率约为80%-90%。

经过近期扫描，我们可以看到SmartCentres房地产投资信托基金(SRU.UN.TO)的EBIT保证金为0.61314，EBITDA保证金为0.615677。EBITDA / EV为0.050902。

此倍数与收益收益率类似，但此处我们使用息税前利润，税收，折旧和摊销(EBITDA)作为提名者。通过这样做，我们可以比较具有不同资本结构和资本支出的公司。通过这种方式，与流行的市盈率相比，它可以更好地了解公司的价值。正如O'Shaughnessy解释的那样：

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