塞浦路斯房地产销售达到九年来的新高

普华永道对塞浦路斯房地产市场“2018年回顾年度”的调查显示，促销交易超过2017年6%。2018年土地注册处提交的销售合约总数达到9,224个高位9,242，而2017年为8,734。

年内记录的所有房地产交易(土地和房地产)的总价值为42亿欧元，相当于每年交易价值下降-7%。根据审查数据，与2013年的市场暴跌(11亿欧元)相比，2018年房地产交易投资规模几乎翻了两番。

去年交易价值的下降主要是由于观察到的大规模销售下降，2018年的前100大交易价值似乎低了2.4亿欧元(31%)2018年颁发的新建筑许可证价值增加了​​20%。反映建筑活动水平上升，建筑材料的平均成本增加了1.7%。

普华永道房地产咨询部门主管Constantinos Savvides表示，经过2年的强劲复苏，房地产行业的总投资价值增长了一倍以上，2018年，整个岛屿的交易活动水平显示出稳定的迹象。告诉金融镜报。

“建筑活动继续扩大，主要是住宅物业部门，新增发展许可证增加，突显私人建筑和房地产开发部门的重新启动，”他补充说。

外国人和主要来自非欧盟买家的兴趣继续成为市场的推动力。高端住宅房地产板块继续发展，主要是由于鼓励在塞浦路斯投资的政府计划的继续推动。

普华永道表示，尽管市场仍严重依赖外国买家和公民身份计划投资，但报告中的信息显然是积极的。2018年，住宅房地产业的交易额达到31亿欧元，共计10,600处房产(6,900套公寓和3,700套房屋)。住宅房地产业占年度交易价值的73%(公寓：41%，房屋：32%)。

普华永道的房地产顾问告诉金融镜报，当地买家的需求增加也被记录为“帮助市场多元化”。Savvides表示：“尼科西亚的房产销售合同增加了10%，这是塞浦路斯最高的增长百分比，表明当地买家的参与度越来越高。尼科西亚地区是一个主要由当地市场驱动的市场。“

就2018年提交给土地登记处的销售合同数量而言，大多数交易(37%)在利马索尔，其次是帕福斯(24%)。尼科西亚地区是一个主要吸引塞浦路斯人的市场，占总交易量的17%。拉纳卡和法马古斯塔地区分别占有15%和7%的市场份额。与此同时，尼科西亚在开发面积方面保持领先地位，占33%，其次是利马索尔，占31%。

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