自1981年以来美国房主空置率处于最低水平

根据美国人口普查局的数据，2019年第二季度的全国空置率为出租房屋的6.8%和房屋房屋的1.3%。

租金空置率6.8%与2018年第二季度相比基本没有变化，与2019年第一季度(7.0%)没有统计差异。

房主空置率为1.3%，比2018年第二季度(1.5%)低0.2个百分点，但与2019年第一季度(1.4%)没有统计差异。

房屋所有权率为64.1%，与2018年第二季度(64.3%)和2019年第一季度(64.2%)的比率没有统计差异。

抵押贷款银行家协会首席经济学家Mike Fratantoni说：“第二季度住房空置调查的数据继续表明全国住房供应不足。房主空置率为1.3%，处于1981年以来的最低水平。租金空置率(6.8%)也保持相当低，但在过去几个季度已经趋于平稳。

由于缺乏住房存量，家庭形成仍然受限，过去一年约有120万个新家庭，大多数那些新家庭选择租房。因此，房屋所有权率下降了一点，降至64.1%。

展望未来，我们预计潜在的住房需求将保持强劲，因为最大的千禧一代群体目前处于20多岁的中期“。

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