娱乐性房地产销售在BC省的缓慢下降

根据国家券商Royal LePage 6月6日发布的报告，不列颠哥伦比亚省的房地产活动似乎正在进行急需的假期，娱乐性房地产销售下降。接受调查的BC休闲娱乐市场的房屋销售总额同比下降22.5%，并且在所有市场中每年都有所下降。

研究的七个市场是North Okanagan，Central Okanagan，100 Mile House，Comox Valley，Denman Island，Gulf Islands，Mount Washington，Whistler和Sunshine Coast。

Royal LePage报告称，这些地区独立式住宅的总价格相对持平，上涨0.4% - 但这是低价房屋销售下滑的原因。然而，一些地区的价格同比涨幅相当可观，显示出售的房屋数量非常有限，价格居高不下。

“尽管整个休闲房地产市场的需求已经疲软，但低库存使价格保持稳定，”Comox Valley的Royal LePage经纪人兼所有者Gregg Hart表示。“公吨。华盛顿的雪年很好，山上的销量远远超过去年。Denman和Hornby Island的库存非常低，这正在推动价格上涨，就像销售旺季一样。“

Royal LePage表示，不列颠哥伦比亚省最受欢迎的买家区域是Okanagan中部地区，与去年相比，单户住宅的中位数价格下降了3%，达到640,000美元。

除海湾群岛外，七个休闲市场中除七分之外的所有市场预计价格将保持稳定或增长，预计将下降3%。相互关联的市场在最近的一份报告中，Central 1 Credit Union的副首席经济学家Bryan Yu告诉Glacier Media，娱乐性房地产销售受到大温哥华房地产市场放缓的连锁影响。

Yu在他的报告中写道：“大温哥华地区的活动减少导致其他市场的娱乐和退休购房减少，因为房主面临较低的价格/股权和出售房产的困难。艾伯塔省经济的低迷可能会减少内地的休闲销售，投机税会对娱乐性购买产生负面影响，并将销售从较大的市场推向较小的农村社区。

他告诉Glacier Media，“大温哥华市场的放缓意味着房主感觉不那么富裕，特别是如果他们有独立式住宅，这反过来会降低其他市场对二手房的需求。这些市场都是相互关联的。“

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