印度零售房地产的PE流入在过去两年翻了一番

根据房地产咨询公司Anarock的数据，印度零售房地产业在2017-18历年间吸引了价值12亿美元的私募股权投资，比前两年翻了一番。

该顾问将私募股权(PE)流入急剧增加归因于外国直接投资政策的进一步自由化，例如多品牌零售业的外国直接投资占51%，自动路线下的单一品牌零售业的外国直接投资占100%。

从2015-2016历年的6亿美元投资中，零售房地产的私募股权流入在2017年至2018年期间跃升至12亿美元以上。

在过去4年(2015-2018)的总流入量为18.4亿美元，二线和三线城市吸引了近48%的资金(8.8亿美元)，而一线城市则为9.6亿美元。

受欢迎的二级和三级城市包括阿姆利则，艾哈迈达巴德，布巴内斯瓦尔，昌迪加尔，印多尔和莫哈利。Blackstone和Goldman Sachs等美国基金在2015 - 2018年间投资超过10亿美元，而阿联酋，新加坡，加拿大和荷兰的基金也活跃。

医学博士兼首席执行官Shobhit Agarwal表示，“我们的报告强调了这样一个事实：与商业办公部门不同，零售在某种程度上与地理无关，因为它的成功取决于其目标受众的消费能力。

“因此，二线和三线城市的购物中心的表现与其一线城市的表现相当，甚至更好。这也导致租金和盈利能力增加，并导致私募股权投资者开始考虑他们以外的投资选择。他补充说，习惯了一级地理位置。

Anarj Kejriwal，MD和首席执行官 - Anarock Retail表示，“印度零售业为私募股权投资者提供的机会非常明显 - 他们必须关注的地理位置是最佳回报。

Anarock的数据显示，预计2019 - 2022年间约有3900万平方英尺的有组织零售空间进入市场。Kejriwal补充说，在这一供应中，预计约有71%将出现在一级城市，其余29%将出现在二线和三线城市。

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