佛罗里达州房屋销售在5月份每年增长9％

佛罗里达州房地产市场的新数据显示，佛罗里达州房地产市场的数据显示，5月佛罗里达州房地产市场的销售额增加，中位数价格上涨，销售额增加，库存增加(活跃上市)与一年前相比。上个月全州单户住宅销售总量为3​​0,742套，比2018年5月增长9.6%。

“低利率继续推动佛罗里达房地产市场的买家需求，”2019年佛罗里达房地产经纪人总裁埃里克塞恩说。“5月份，现有单户住宅的新增待售额同比增长5%，而现有公寓 - 联排别墅的待售销售略有上升(0.5%)。库存水平稳步提升，为全州，单户库存(活跃上市)上个月比2018年5月上涨4%，而公寓 - 联排别墅库存增加4.8%。

“对于专家建议和安心，买家和卖家应咨询当地房地产经纪人了解更多关于区域市场状况。“

5月份，全州单户住宅和公寓 - 联排别墅房产的中位数销售价格连续第89个月同比上涨。根据佛罗里达房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人董事会/协会合作的数据，全州单户住宅的全州中位数销售价格为266,000美元，比上年增长4.3%。公寓 - 联排别墅单位的上个月全州中位数价格为195,000美元，比去年同期上涨3.7%。中位数是中点;一半的房屋售出更多，一半售价更低。

从5月份佛罗里达州的公寓 - 联排别墅市场来看，全州封闭式销售总量为12,217，同比增长1.6%。销售合同签订后30至90天内可能会出现封闭式销售。

佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德奥康纳博士表示，“至少在过去的10年里，任何一个月的月度房屋销售总额可能是我们的最高单房销售额”。“更重要的是，这种增长很普遍，该州22个大都市区中有21个市场的销售增长。

”单户住宅销售的复苏主要是由一个因素推动的，即抵押贷款利率一直在大幅下降。去年年底。例如，值得注意的是，5月份所有现金单户住宅销售实际上仅增长1.5%，而涉及融资的交易增长超过12%。“

根据房地美，30年期固定利率2019年5月，抵押贷款平均为4.07%，低于4。

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