爱尔兰房屋价格升值在2019年放缓

根据Daft.ie最新的“爱尔兰销售报告”，2019年第二季度的房价比去年同期高3.7%，这是自2013年底以来的最低通胀率。

今年第二季度全国平均价格为263,000欧元，比今年前三个月增长0.9%。尽管通货膨胀放缓，但全国的平均价格现在比2013年的最低点高出60%。在都柏林，2019年第二季度的价格下降了0.8%，年度通货膨胀率仅为1.2%，是最低水平自2016年初以来，其他四个主要城市的通货膨胀率也大幅下降，科克的同比增幅为4.4%，戈尔韦，利默里克和沃特福德的同比增幅为6%至7%。

在城市之外，Leinster和Connacht-Ulster的通货膨胀率为3%或更低，但在明斯特仍然高于10%。6月份全国市场上可供购买的房产数量超过24,000，同比增长近3%。这标志着连续13个月的可用性有所改善，这是由都柏林和伦斯特推动的。在明斯特，康诺特和阿尔斯特，可用性基本稳定但尚未改善。

都柏林圣三一学院的经济学家，Daft.ie报告的作者Ronan Lyons在评论这些数据时说：“建筑活动的稳步改善最终转化为住房市场的结果。五月份出售的房产比任何房产都要多。自2008年初以来的单月。不出所料，随着供应量的大幅改善，买家不再在市场中相互竞争，至少在目前，通货膨胀率大幅下降 - 特别是在大都柏林地区，那里的建筑活动很集中。

“政策制定者现在必须将注意力从建设水平转向混合。建筑业的重点是家庭住宅，与人口统计数据相比，其中一个部门已经过度供应。其他部门，特别是小型家庭，仍长期供应不足。因此。三床住宅的价格现在正在下降，特别是在都柏林地区，但其他住宅类型的其他价格仍在上涨。“

Daft.ie的市场营销和传播经理Raychel O'Connell在评论该报告时表示，“即使市场上新房供应量增加，通货膨胀率仍高达10%。在一年内增加16% New Homes可供出售，平均价格仍然增加了30,000欧元。这或许表明了购买帮助计划的成功，这使得首次购买者的购买变得更加容易，因为他们有权获得最多新建造的2万欧元“。

平均定价和同比变化 - 主要城市，2019年第二季度

都柏林市：€379,365 - 上涨1.2%

科克市：285,941欧元 - 增长4.4%

戈尔韦市：€304,549 - 上涨6.8%

利默里克市：201,952欧元 - 增长6.6%

沃特福德市：183,805欧元 - 增长6.3%

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！