7月租金价格升温 在旧金山创下历史新高

根据Zumper的最新国家租金报告，随着夏季的升温，7月的租金价格也随之升温。

根据该公司的数据，一居室单位的租金价格小幅上涨0.3%。然而，本月两居室单位的租金下跌0.1%。

这意味着现在租用平均一卧室和两卧室单位的平均租房成本中位数为1,220美元和1,469美元，相当于每年增加0.8%和1.9%。

Zumper指出，旧金山的单卧室单位月增长率最高。在这个昂贵的住房市场中，平均单卧室单元的租金增加了20美元，达到了另一个高峰，即3,720美元。

有趣的是，纽约市是上个月最昂贵的地铁，在Zumper的最后租金报告中达到3年峰值之后略有下降。在大苹果公司，一居室单位的平均租金下降了1.3%，总计为2,940美元。

根据Zumper的说法，其他十大市场出现了一些调整，因为圣何塞取代波士顿成为第三个最昂贵的地铁，DC超过洛杉矶成为全美第五。此外，加利福尼亚州的奥克兰本月也变得更加实惠，因为其租赁市场成为第七大最贵的。

值得注意的是，Zumper还透露，现在中等至较低的分层市场出现了两位数的年度租金下滑，这标志着去年的降温。

在这些变化中，罗利的租金涨幅最快，因为价格上涨了5.1%。另一方面，根据该报告，芝加哥和贝克斯菲尔德的跌幅最大，因为两个市场的租金价格比2018年下降了5.1%。

根据Zumper的数据，下图显示了24个最昂贵的租赁市场以及他们在7月份的搬迁方式。