俄勒冈州只是有效地禁止了单户分区

俄勒冈州刚刚将其声称作为最积极尝试解决经济适用房问题的州。

海狸国家通过什么有效的对单户分区全州禁止在星期日，一个戏剧性的立法会会期的最后一天，看到俄勒冈州参议院共和党议员出逃状态，以避免在限额与贸易气候法案进行表决。

然而，政治戏剧并未破坏House House 2001。八位参议院共和党人中有三位最终投票赞成该法案，该议案以17票对9票通过参议院，并通过俄勒冈州众议院通过。该法案正在等待民主党州长凯特布朗的签名。

该法案没有直接禁止单户住宅区划，这将住宅用地限制为仅限单户独立式住宅。它使超过10,000个城市的双工合法化，包括波特兰都市区。在超过25,000个城市和波特兰都市区内，它将使三层，四联，附属联排别墅和一些“山寨群”合法化。该法案在该州仍有少数几个城镇可以进行单户分区。

由于2008年金融危机以来住房成本飙升和住房短缺情况恶化，特别是在纽约等城市就业中心，单户住宅区划，俗称“不在我的后院”(NIMBY)政策，受到越来越严格的审查。，旧金山和洛杉矶。NIMBY政策被指责为在这些地区建立更多住房和更密集发展的障碍。

对于NIMBYism的反向 -在我的后院(YIMBY)- 已经寻求上行以允许更多密度的城镇和城市的住房开发，其中单户住区分区导致住房短缺，并且它获得了罕见的两党支持政治两极化猖獗的时代。

三位民主党总统候选人 -伊丽莎白·沃伦，科里·布克和朱利安·卡斯特罗 - 在他们各自的住房计划中都提出了YIMBY建议，但是住房和城市发展部长Ben Carson也接受了改造，并且长期以来一直受到卡托研究所的支持。 ，一个保守的智库。

单一家庭分区的有效禁令并不是俄勒冈州唯一通过的主要住房法案。3月，该州通过了一项租金管制法，规定年租金上涨7%，并禁止所谓的“无原因”驱逐。随着新的分区法案的通过，俄勒冈州已经解决了需求(租金)方面和供应(区域)方面的住房负担能力，这是一种很有前途的方法，因为负担得起的住房专家认为没有一项政策可以解决问题。

由州和地方政府来解决分区法律问题。联邦政策可以激励地方政府改变他们的分区法律 - 沃伦，布克和卡斯特罗使用联邦区块补助金作为激励 - 但在其他方面对市政当局没有管辖权。还有一个问题是，联邦区块拨款是否是正确的激励措施，因为许多需要进行区划改革的社区都没有获得这种拨款。

特朗普总统上周签署了一项行政命令，自己负责制定了一个由卡森主持的“消除对经济适用住房监管壁垒的白宫委员会”，该委员会将审查联邦政策和法规，并最终就变革提出建议。然而，鉴于特朗普政府一再试图解除公共住房和联邦租房援助计划的记录，经济适用房的倡导者对该委员会背后的真正动机持怀疑态度。

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