孟买领先于2019年上半年出售的房屋

艾哈迈达巴德在新发布会上名列前茅：莱恩特弗兰克报道

根据房地产咨询公司Knight Frank的一份报告，住宅发布量增长了21%，而2019年上半年的销售额与去年同期相比增长了4%。

这份报告，“印度房地产：住宅和写字楼H1 2019”时表示，在住宅领域的推出的51%是在欠₹50十万段和下78%₹1亿卢比。

在报告涵盖的八个城市中，艾哈迈达巴德在2019年上半年的新推出中增加了157%，从去年同期的1,323个增加到3,398个。

在同一时期，海德拉巴的增长率为47%。浦那和孟买的单位发射量分别增长了52%和22%。

推出发布会

国家首都地区(NCR)和加尔各答的发射次数有所下降。在NCR中，2019年上半年的发射总数为7,846，而2018年同期为9,123次。加尔各答的发射量下降了90%。

“由于商品和服务税(GST)，恶化和需求不足，大多数开发商没有推出太多的新单位，因此，未售出的库存数量已经开始下降。因此，较少数量的新推出实际上正在帮助市场，“北方执行董事Mudassir Zaidi表示，Knight Frank。

已售出单位

这份半年度报告的第11版表示，孟买住宅市场是2019年上半年销售量为33,731套的8个城市中销量最大的，而NC​​R在销售额中实现了两位数的销售增长率为10%。同期。

加尔各答的销售总量下降了30%。“这主要是由于西孟加拉邦住房产业监管局造成的程序延迟以及开发商对陷入困境的NBFC部门的明显依赖，”报告补充说。

在本报告所述期间，前八大市场的未售出库存下降了9%。虽然海德拉巴的未售出库存下降了67%，但孟买是唯一一个增加记录的市场，库存过剩增加了14%。

办公楼市场

办公空间的总供应量增长了31%，达到2390万平方英尺。八个城市的平均租金价值在2019年上半年增长了10%。艾哈迈达巴德报告的最大租金增长率为14.3%，而班加罗尔海得拉巴的增长率分别为13.5%和11.3%。孟买和钦奈的租金分别增长了7.5%和3.5%。

办公楼市场强劲的需求情景使得2019年上半年的空置率与一年前相比稳定在13%。南部市场录得个位数的空置率，班加罗尔在2019年上半年的空置率最低，为4%，“报告补充道。

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