阿联酋恢复房地产市场的赢家和输家

阿拉伯联合酋长国(阿联酋)的房地产市场正在复苏。经过三年的下降率和有限的销售活动，优质别墅开发项目的租金再次上升，一些开发商重新陷入困境。然而，有些不是。

卡塔尔的Barwa上半年净利润下降21％

一个不在正面记分牌上的是卡塔尔的Barwa房地产，被认为是阿拉伯联合酋长国最大的上市房地产开发商。Barwa公布2012

年上半年净利润下降21.1%。该公司向卡塔尔证券交易所报告，今年开业六个月的净利润为5.93亿(1.63亿美元)，与2011年同期的QR752.5百万相比。

5月，该公司首席执行官表示计划在2022年世界杯足球锦标赛之前推出一个价值1800亿比索的混合用途高尔夫城项目。

该项目集团首席执行官Abdulla al-Subaie在一份准备好的声明中说，该项目位于首都多哈以北的计划沿海Lusail市内，将包括4,000个住宅单元和一个高尔夫球场，预计将于2018年完工。它将通过计划外销售和子开发相结合的方式提供资金。

Barwa由卡塔尔迪亚尔(Qatari Diar)拥有45%的股份，卡塔尔迪亚尔是该国主权财富基金卡塔尔投资局的财产部门。它在法国，瑞士和英国拥有房产，专注于零售，办公，酒店和住宅开发。去年，Barwa解雇了90名员工进行重组。

阿布扎比的Sorouh邮政第二季度国家住房项目收入增长33％

阿布扎比的开发商Sorouh宣布其第二季度净利润同比增长33%，这主要得益于国家住房项目的收入增长。

Sorouh在一份声明中表示，本季度净利润达到16.66亿迪拉姆，高于2011年第二季度的1.253亿迪拉姆，而半年利润增长29%，达到2.594亿迪拉姆。

与上年同期相比，上半年国家住房项目的收入增长了247%，达到近12亿迪拉姆。

Asteco物业管理公司的研究报告指出，该公司还因发布的应急费用和已完成项目不再需要的条款而获得了8,200万迪拉姆。

迪拜海湾商业公司援引Asteco的数据显示，阿布扎比的租赁需求强劲，导致上半年投资物业收入增加，达到约1亿迪拉姆，同比增长18%。

在一份准备好的声明中，Sorouh的董事总经理Abubaker Seddiq Al Khouri表示，该公司“有望在2014年达到5亿迪拉姆年度经常性收入的目标。

”National Housing现在是季度收入组合的重要贡献者。随着租赁收入的增加。

“与此同时，我们将继续对我们的开发产品组合进行投资，以确保我们满足对高质量产品的需求，并拥有约7,000个单位的管道。”

今年早些时候宣布与阿布扎比Aldar Properties进行国家支持合并计划的Sorouh表示，“合并的尽职调查过程正在顺利进行，并将在适当的时候进行进一步的更新。 “

迪拜Nakheel上半年盈利2.08亿美元

负债累累的国有开发商Nakheel Properties表示，由于几个项目的财产转移，上半年利润增长了36%。

据海湾商业报道，Nakheel在迪拜房地产繁荣高峰时期的奢侈事态发展导致了酋长国的债务危机，房地产市场崩溃正在缓慢复苏。

该开发商表示，今年前六个月的净利润为7.67亿迪拉姆(2.0882亿美元)，高于去年同期的5.62亿迪拉姆。

该公司在一份声明中称，上半年收入增至31亿迪拉姆，较去年同期增长112%。

Nakheel以建造棕榈树和世界地图的人造岛屿而闻名于世。该公司报告称，作为去年达成的160亿美元债务重组计划的一部分，它向贸易债权人支付了大约86亿迪拉姆的现金。

该公司 - 作为其母公司迪拜世界重组的一部分直接受政府控制 - 表示自重组开始以来已交付约3,500个单位。

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