美国城市的房屋价格上涨连续第14个月减速

5月份美国20个城市的房价连续第14个月放缓，突显了该国房地产市场的放缓。

根据周二公布的数据，标准普尔CoreLogic Case-Shiller房地产价格指数较4月份上涨2.5%后同比增长2.4%。月度房价的指标略有改善，而全国房价的涨幅也从去年5月开始有所缓和。

重要见解

数据显示，即使抵押贷款利率接近2016年底以来的最低水平，持续的就业增长和稳定的工资增长，买家仍对高要价仍然敏感。自2017年第四季度以来，住宅建设对经济增长没有贡献。

最近的一份报告显示，6月份以前拥有的房产销售下降，因缺乏需求的最新迹象预测，因为中低价位的有限供应量继续拖累需求。

官方观点

标准普尔道琼斯指数的董事总经理兼全球指数管理负责人Philip Murphy在一份新闻稿中表示，“尽管房价目前普遍可持续上涨，但各个城市的同比变化幅度存在显着差异。”“西雅图的房屋价格指数现在比2018年5月低了1.2%，这是多年来在一个主要城市中首次出现的同比负增长。”

西雅图的房价较去年同期下跌1.2%。

拉斯维加斯，凤凰城和坦帕报告在20个城市中同比增幅最高;20个城市中有7个城市5月份年度价格上涨幅度较大。

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