在堪培拉 售价超过一百万美元的房屋数量猛增

尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)：在堪培拉，售价超过一百万美元的房屋数量猛增。

截至5月底的六个月中，有308处房地产(不包括土地出售)的收入超过100万美元。与去年同期相比，这一数字增长了惊人的53.2%，购房者购买了额外的1.07亿美元房屋。

为了满足这种需求，截至5月底的六个月内，整体市场活动活跃，需求增长9.3%，售出3476处物业，另外售出296处物业。高端销售在整个堪培拉市场中所占的比例更高，在截至5月底的六个月中占总销售的8.9%，而去年同期为6.3%。打破百万美元价格标签的房产越来越普遍。

精英销售不仅限于独立住宅市场。到5月底的六个月中，共有30栋联排别墅和公寓交易吸引了七位数的数字。与去年同期的1700万美元的联排别墅和公寓销售相比，有了显着的增长。

在购买一百万美元的房屋时，购买者正在迅速做出决定。精英物业的销售天数为55天，而所有价格点的平均销售天数为63天。

突破200万美元的销售额翻了一番。在截至5月底的六个月中，有28套房屋的售价超过200万美元，而去年同期为14套。

市场上价值一百万美元的房屋的买家正涌向堪培拉久负盛名的内陆地区。

内南部和内北部的既定地区销量最高，超过一百万美元，分别售出了114处和80处物业，占百万美元总交易额的63%。大块土地，其中许多土地的未改良土地价值超过100万美元，专门划定了北部内陆和南部内陆的既定区域。

精英人士的销售可能曾经仅限于该地区的旧城区，但是现在，这家价值数百万美元的俱乐部遍布堪培拉的每个地区。沃登谷(Woden Valley)的交易量排名第三，有47所房屋达到7位数字。紧随其后的是Gungahlin，销售额为3,100万美元，紧随其后的是Belconnen的18笔交易。

抵押贷款利率助燃了房地产市场的高端。由于银行已经开始提高某些贷款的利率，数百万美元的买家正在锁定低利率。令人惊讶的堪培拉人负担得起一百万美元房屋

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