悉尼部分地区的房屋卖家净赚了60多万美元

在冠状袭击之前，房主们将他们的房产转售$60多万英镑，高于他们在悉尼口袋里支付的价格。

对12月季度销售记录的分析显示，约92%的悉尼销售商通过转售获得利润，但在富裕的北郊，利润尤其高。

由于开设了一条新的铁路线，将城堡山等郊区与北岸及其他地方连接起来，需求增加，卖方在山区也获得了可观的利润。

在Hills地区，近96%的卖家出售他们的房产的价格超过了他们支付的价格，利润中位数为62万$。

核心逻辑的痛苦和收获报告显示，大多数Hills卖家在转售前拥有了大约8年的房产。

供应商在悉尼北部获得了高销售利润。 图片：John Appleyard

莫斯曼理事会地区卖家的转售利润中位数为85万$，近98%的卖家的价格高于他们支付的价格。

在亨特斯山，销售受到更多的打击或错过，那里只有83%的供应商转售利润，但那些确实这样做的人通常会带着一辆摩托车离开：利润的中位数是912，500$。

在Ku-ring-gai地区，大约95%的卖家的价格高于他们支付的价格，中间利润为752，500$。 大多数卖主拥有他们的房子已经八到九年了。

核心逻辑研究负责人伊莱扎欧文说，这些销售趋势反映了市场是如何在冠状大流行引起全球经济动荡之前。

欧文说，由于病毒的不确定性，未来几个月将有更少的房主列出他们出售的房产。

她说，许多被列入名单的人将被迫出售，这将增加他们亏损的可能性。

欧文表示：“一些家庭高度集中于住宿和食品服务或旅游部门的地区可能会对住房市场产生更大的影响。

欧文女士说，经济衰退可能是暂时的，一旦病毒被控制，活动就会开始恢复——不管是在六个月或以后。

核心逻辑分析师伊莱扎？欧文(Eliza Owen)表示，这一大流行病对市场的影响将是暂时的。

卖方在12月季度更有可能亏损的地区包括Parramatta，在该地区，15.4%的房产销售价格低于卖方支付的价格。

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