房子施工知识：核算装修款的注意事项

到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%，那是为什么呢？

1、首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？

2、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？

3、看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？

4、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。

5、装修都是按有用面积计算，而非建造面积计算，核算时应检测装修公司采纳的是建造面积还是装修面积。

装饰公司常用的欺诈手段

1、拆项(项目名称)：把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。

2、单位变换： 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5 米，单价下去了，总价却上去了。

3、工程量上玩手脚： 很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。

例：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。

4、主材单价玩花样：不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清晰价格。

例：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。

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