弗兰克斯顿的两居室房屋在郊区增长最快

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在过去的一年中，两居室房屋的中位数价格上涨了20%，这使弗兰克斯顿成为墨尔本外围地区表现最好的郊区。

根据维多利亚房地产研究所的数据，在截至3月份的12个月中，该海滨郊区的两居室房屋中位售价为48万澳元。一年前是399,000美元。

紧随弗兰克斯顿(Frankston)紧随其后的四个地区的郊区中位销售价格上涨幅度为13.2%至4.3%。

雷·弗兰克斯顿(Ray White Frankston)董事阿什利·韦斯顿(Ashley Weston)表示，主要在1950年代和1960年代建造的弗兰克斯顿(Frankston)这些长期保存的房屋的稀缺性，导致价格上涨强劲。

他说，虽然大多数家庭购买者和投资者都集中精力在郊区购买较为普遍的三居室或四居室房屋，但两居室房屋的定价通常更为合理，并且可以提供强劲的资本增长。

他说：“这些房屋是进入弗兰克斯顿市场的机会，其中一些位于非常好的中心位置或在诸如弗兰克斯顿高中地区等抢手地区。”

虽然较小的两居室房屋通常不适合家庭购买者，但扩建和翻新的潜力吸引了首次购房者和翻新者。

韦斯顿说：“对于寻求强劲的资本增长潜力而不是高租金收益的投资者来说，这类房屋也是理想的选择。”

简介弗兰克斯顿两卧室房屋

根据realestate.com.au，截至6月1日，该郊区只有一间两居室的房屋待售。

伊顿第一法院是一处带有挡风板的平房，可扩展或发展。它靠近市中心和弗兰克斯顿高中。

据报道，五月和四月在弗兰克斯顿售出了两居室房屋，共售出五套房。

其中有52 Bayview Rd，以$ 791,000的价格售出，在36年的时间里上涨了$ 769,400。该物业具有发展潜力，1981年被邻居以$ 21,600的价格购入。

REIV总裁约瑟夫·沃尔顿(Joseph Walton)指出，墨尔本外围地区的两居室房屋的表现优于这些地区的任何其他房地产类型。

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