房产信息：抵押贷款利率30年固定利率略有上升

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由于美国平均抵押贷款利率几乎没有变化，继续徘徊在历史低点附近，所有房屋贷款前景都很平静。根据房地美(Freddie Mac)提供的一周多周数据，贷方目前提供30年期固定贷款，平均为3.52%，略高于上周的3.51% 。15年期利率相对不受干扰，保持在2.76%不变。此外，一年期可调整利率抵押贷款的平均利率略有下降，从上周的2.64%下降至2.63%，而五年期浮动利率抵押贷款从一周前的2.61%上升至2.63%。

历史上较低的抵押贷款利率继续有助于刺激住房市场和整体经济的增长和复苏。通过再融资和利用创纪录的低利率，许多房主已经能够降低他们的每月抵押贷款支付，使他们在消费品和服务上花费财务灵活性。

同样帮助美国平均水平的是就业部门，本周预期下降超过10,000个。财务专家Al Bowman指出，抵押贷款利率将继续与未来的失业救济金挂钩：

债券市场和抵押贷款利率的最佳组合将是失业率上升，非农就业人数增幅远低于预期，收益很少或没有增加。目前的预测称，失业率7.9%没有变化，经济增加了约165,000个新增就业岗位。强于预期的数据可能会推动股市上涨和债券抛售，从而导致抵押贷款利率大幅上调。

虽然利率继续徘徊在创纪录的低点附近，但就业部门的加强以及整体经济的强劲增长可能会推高利率。

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