联邦政府允许1万名首次购房者抵押存款

一项有争议的联邦政府欺诈计划允许1万名首次购房者抵押他们的抵押贷款存款。

003010为莫里森政府提供了一个框架，通过这个框架，莫里森政府将为首次购房者担保一半的已批准住房贷款存款——通常只有一半的存款可以迅速将1万个FHB存入他们的第一套住房，而他们将不得不支付这些存款。该法案于9月12日首次提交众议院，随后于9月18日提交参议院。该法案终于在周二下午在两院获得通过。

在与住房部长兼财政部长助理迈克尔苏卡尔的联合声明中，财政部长乔许弗莱登伯格表示，这段话意味着“首次购房者将能够更快地进入房地产市场”。

该法案涵盖了第一个住房贷款存款计划的实施和国家住房金融和投资公司的新研究职能。

“该计划旨在通过提供担保，让符合条件的中低收入首次置业者能够以低至5%的存款购买自己的房屋，从而促进首次置业者更早拥有自己的房屋。”联合声明说。

“该计划将在每个财政年度支持1万名首次购房者。”

报告称：“政府认识到，储蓄存款已成为进入房地产市场的更大障碍。一般首次购房者可能需要十年时间才能存下20%的定金。”

该计划对符合条件的申请人开放，其单身人士的年度应税收入最高可达12.5万美元，其丈夫和妻子的年度应税收入最高可达20万美元。

“该计划将适用于有本金和利息的自住贷款，并将受到地区价格上限的限制。”

除了帮助联邦住房管理局更快地投入住房，该立法还建立了一个新的研究所，以“检查澳大利亚的住房需求、供应和负担能力”。

近年来，人们在创纪录的价格上涨中克服了对负担能力的担忧。联邦政府还制定了“首次住房超级储蓄计划”，澳大利亚人自愿提高他们的超级储蓄(税收更低)，这样他们就可以为他们的第一笔储蓄积累存款。

采取的其他措施包括向国家住房基础设施基金拨款10亿澳元，“与地方委员会合作释放新的住房供应”，以及释放联邦土地，包括用于住房开发的国防用地。

这些激励措施帮助了成千上万的首次购房者进入市场。在过去的一年里，超过11万澳大利亚人购买了他们的第一套住房——这是自2009年以来的最高水平。”声明说。

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