悉尼拍卖行内西固定器上部以235万澳元成交

斯特拉斯菲尔德一所破旧房子的主人以比他们愿意接受拍卖的价格高45万美元的价格离开了。在周六上午的拍卖中，位于天鹅街27号的这套四居室房屋以235万美元的价格被拍卖，而此前的拍卖底价为180万美元。

尽管底价尚未公开，但销售代理史蒂文迪瓦恩(Steven Devine)表示，考虑到该地区住房面积小，卖家愿意满足于190万美元。

迪瓦恩说，室内装修已经过时，574平方米的房产需要很多“温柔呵护”。迪瓦恩房地产的创始人估计，一家装修公司需要花费10多万美元来翻新房子。

根据CoreLogic的记录，卖家将这套房子作为投资物业使用了至少十年，最近以每周800美元的价格出租。Devine说：“对于规模来说，这是一个惊人的结果。”“就每平方米成本而言，它远高于该地区的平均水平。

“价格可能最能反映未来的增长潜力。这是一个成长的领域。如今看来，高层管理的价值将是巨大的。”四名买家登记参加了拍卖，但只有两名买家积极参与——一名投资者和一对夫妇想占有该房产。

拍卖人迈克尔卡罗兰说，当拍卖开始时，充满了“紧张”的能量，但一旦竞拍者提出一些报价，这种能量很快就消失了。

投标价格从最初的25，000美元开始上涨，然后下降到20，000美元，一旦投标价格超过200万美元，将增加10，000美元。

在竞标者中，投资者更激进，在这对夫妇出价226万美元后，他们试图以230万美元的价格被淘汰。起初，这并没有阻止这对夫妇，但当随后225万美元的出价增加1万美元时，他们宣布不再争夺房子，投资者被宣布为新主人。

该房产是悉尼昨日近540栋房屋之一，与上周末的700多场拍卖相比，这是更沉闷的一天。

在附近的西郊勒威萨姆，古尔德大道上安妮女王联合会的五居室房屋以273.1万美元的价格被拍卖，比底价高出43.1万美元。

拍卖人兼代理销售代理人Shad Hassen说，这次拍卖从一开始就具有竞争性。

投标价为260万美元，远高于指导价230万美元。又有两个买家举手出价，但出价人赢了。

哈桑说：“这是一个美丽的家，我们有很多后院可以参加拍卖。”

当天早些时候，哈森在彼得斯霍出售了一套三居室露台，价格为175万美元，比底价高出20万美元。

负ST的房子楼面价155万，指导价150万到160万。买家是当地的一个家庭。

哈桑说：“房子坐落在彼得斯霍最好的地方之一的一排排梯田上。”"那里出售的房产很少。"

然而，并非所有卖家都在拍卖中击败了他们的储备。在吸引了五个注册竞标者的兴趣后，格莱贝诺斯科特路的一栋豪宅通过了卖家360万澳元的出价。

大约有80人观看了拍卖，拍卖机构百丽地产(Belle Property-Annandale)表示，拍卖结束后，房子可能会在谈判中出售。

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