克拉科夫的公司正在向市中心靠近

截至2019年第一季度末，克拉科夫的写字楼存量增长了15%以上，达到130万平方米。房地产咨询公司Cresa发布的《职业经济学：克拉科夫写字楼市场2019》报告显示，波兰首都小波兰持续吸引租客。考虑到经济和文化潜力，这一趋势可能会持续到不久的将来。

Cresa波兰办事处负责人Artur Sutor表示：“总部位于郊区的公司正在向市中心靠拢，以便对现有和未来的员工更具吸引力，他们将受益于更便利的公共交通以及更多的服务和娱乐选择。专家补充道：“人们对弹性办公的兴趣也在上升。这反映在波兰公司的扩张上，该公司已在克拉科夫的三座办公楼建立了业务。此外，商务链接在“击掌”的合作办公空间也很受欢迎

2019年3月底，全市空置率为10.1%，比上季度增加1.5页。目前，市中心的办公室租金为每月12-15.5欧元，非中心地区为每月9.5-14欧元。

今年前几个月，完成了6个新的办公项目，总面积超过4.6万平方米。最强的开发活动在克拉科夫的南部和东南部，Ka Watine将在不久的将来在它的KlimeckigoOffice项目上破土动工。这一领域正在进行的其他项目包括博纳卡、瓦多维克3号和扎布OCIE商业公园的下一阶段商业投资。

2019年一季度，办公面积为5.61万平方米，占2013-2018年年均面积的35%。第一季度，克拉科夫和波兰办公市场最大的交易是Akamai Technologies重新谈判了达芬奇办公中心的11200平方米(租户由Cresa代理)。

“尽管供应水平健康，但写字楼的吸纳面积仅为2.19万平方米，比过去三年的季度平均水平低了近37%。然而，这是一个短期的修正，而不是放缓的迹象，因为这个指数应该从长期来看。resresresa odziejzyk的博士Pores Koodziejzyk博士说：“过去四个季度，全年吸收总量为1446万平方米，比2016-2018年的平均水平高出10%以上。

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