由于保险费用飙升 公寓业主面临破产

不列颠哥伦比亚省公寓业主协会表示，如果没有保险的公寓业主不维护他们的套房和个人保险，他们可能会因为分层保险成本的飙升而破产并无家可归。

灾难、建筑、索赔和再保险的成本导致许多不列颠哥伦比亚阶层公司或公寓业主团体的保险费飙升。

该协会执行董事托尼乔文图(Tony Gioventu)表示，个人业主担心他们没有自己的套房保险来应对意外危机。

他说，如果套房里的东西损坏了公共财产，套房的主人将负责公司的自付费用。

科瑞基房地产服务公司管理着内地低层几十栋建筑中的7500层单元。Korecki的财产经理迈克阿拉维说，各行各业中大约90%最近续保的公司保费收入增加了50-100%。阿拉维说：“我们看到一半的课程将在12月31日开课，另一半将在4月30日开课。

这些增幅高于加拿大保险局35%的平均水平，但低于乔文图听到的300-600%的惊人增幅。

而且，随着建筑保险的保险费率暴涨，免赔额也随之暴涨，个人可能自己承担责任。

乔万说：“这些免赔额不再是25，000美元。”相反，业主可能面临10万至75万美元的账单。

乔万图说，一个问题是，一旦抵押贷款还清，许多人将不再面临抵押贷款的保险条件。有些人没有再保险，这让他们很脆弱。

而且，有些人不维护自己的套房，如果出了问题，他们将承担巨额账单。

乔万说：“让我惊讶的是，当他们住在公寓里时，这么多人没有购买房主保险。”

他列举了一个人们把衣服挂在消防喷头上的问题。

他说：“这种索赔很容易达到100万美元。”

“你可能会失去你的家。”

乔还强调，分层公司(尤其是那些结构过时的公司)必须积极维护他们的建筑。他说，疏忽是引起索赔的好方法，这会使再保险变得更加困难和昂贵。

他说，一些班级在到期前一天收到了保险通知，而且有明显的增加。

他说：“我们有一个班级陷入了真正的危机。”

Gioventu强调了折旧报告的重要性，它可以让等级公司指出未来应该规划的问题。然而，他表示，省政府允许企业选择不接受此类报告，因此忽视了检查，也没有制定计划。

“目的是确保财产得到维护或修理，”他说。“它们受到业主不支付资金的限制。"

他解释说，部分原因是等级委员会需要记住“他们是公司的董事会，(他们)应该这样做。”

而且，随着理赔的增加，会让投保变得更加困难。

他说：“各行各业最终都会为此付出代价。”“这可能最终会让一个社区破产。”

乔文图说，政府在缓解公寓业主面临的问题方面发挥了作用。

政府的计划之一可能是修改立法，允许各级协商保险费。

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