黄金海岸郊区房价两位数增长

新数据显示，黄金海岸房地产市场在一些郊区经历了令人印象深刻的销售热潮，而布里斯班的价格有所下降。

根据Domain的房价报告，过去一年，黄金海岸腹地房价上涨6.8%，城市东郊房价上涨2.7%，同期布里斯班房价中位数下跌1.8%。九月季度。

清水岛水域、天堂点、库姆巴的房价中位数涨幅最大，美人鱼水域、阿伦德尔、库姆巴的公寓涨幅最大。

截至今年10月，美人鱼水域公寓的价格中位数上涨了21.2%，至472.500美元。当地代理人说，对这一地区的兴趣从美人鱼水域延伸到海洋。

美人鱼海滩是昆士兰州第二贵的郊区，房价中位数为145.5万澳元。黄金海岸独一无二的海滨街道赫奇斯大道的销售额激增。

今年一些值得注意的销售包括成交价为639.5万美元的99号赫奇斯大道和成交价为632.5万美元的223号赫奇斯大道。赫奇斯大道49号的一块空地以420万美元的价格售出。

约翰亨德森的专业公司美人鱼海滩的首席经纪人卢克亨德森(Luke Henderson)表示，有声望的买家对黄金海岸和城市房地产市场的未来充满信心。

亨德森说：“我认为你无法抗拒清醒的声音，你看不到海浪冲击海滩。”美人鱼海滩有着轻松的海岸氛围，是一个生活方式的目的地。严格的高度限制可以保证其乡村风情得以保留，购买者在购买如此优越的地理位置时感到舒适，使其投资具有良好的资本增长潜力。

“目前，我们看到的是我能回忆起的过去20年在这个郊区卖房产的最低上市水平。我认为这是因为卖家担心如果卖完了，他们可能无法回到市场。水平。

“美人鱼水域也获得了强劲的增长，这是一个非常受家庭欢迎的区域，因为它的陆地面积更大，位于黄金海岸的中心，购物、咖啡馆和交通都很方便。”

他补充说，他预计市场将保持强劲，直到圣诞节和新年。

他说：“春天和夏天一直是黄金海岸的生长期。”“南方人希望为明年上学做好准备，确保我们每年这个时候看到的温暖天气。”

领域数据显示，arundel的公寓价格中位数在过去12个月上涨了12.3%，达到37.8万澳元，在过去5年上涨了26.2%。

Arundel Courts负责人尼尔卡梅伦(Neil Cameron)表示：“Arundel之所以能看到增长，是因为我们有更大的街区、更大的房子和合理的价格。”“我们看到了高尔夫球场周围的增长，轻轨引起了人们的兴趣。这个地区的学校非常好，我们离M1很近。”

在库姆巴，一个单位的价格中位数高达45.1万美元，在过去的12个月中上涨了12.9%，在五年期间上涨了24.7%。

据雷白逍遥湾销售代理Ross Kacer介绍，位置和物超所值是这个区域的主要看点。

他说：“公园、商店、库姆巴湖都在附近，逍遥湾购物中心也在附近。

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