悉尼郊区的房子可以获得高达25 000美元的补贴

悉尼西南部和西北部的大量房产有资格获得新购房者最近宣布的25，000澳元的现金退款，但在其他地方获得这笔赠款的机会很小。

表格数据分析显示，大多数符合条件的房屋和土地组合距离商业区超过50公里，包括巴德吉斯克里克机场附近的规划郊区。

符合条件的房产包括价格低于75万美元的新建房屋。如果是单独购买或一对夫妇以20万美元购买，购买者的年收入必须低于12.5万美元。

财政部周四宣布，现金退款也可以用于计划公寓的买家。悉尼一套公寓的价格中位数是77.5万美元，而新公寓的价格往往更高。

根据realestate.com.au的说法，利物浦郊区的南郊拥有最高水平的房子和土地，有150多栋房子可供使用。

附近的科比提、莱平顿、凯瑟琳菲尔德、格雷戈里山庄也有大量的房屋和土地设施，价格不到75万美元。这些郊区位于悉尼中央商务区西南50多公里处。

该地区的新郊区，如奥兰公园，也有大量的房屋和土地设施，但大多数都远高于75万美元。

在西南地区之外，唯一有大量房屋符合拨款条件的地区是布莱克敦和希尔斯边缘的一组郊区。

在西部10到12公里的博克斯山郊区有100多处符合条件的房产，在马斯登公园和柊司河也有类似的房产。

该单位也有资格获得现金返还，但必须在合同签订后三个月内完成。图片：布兰登埃斯波西托

该地区其他拥有大量新房的郊区，如凯利维尔，很少以低于100万美元的价格提供房屋和土地。

Realestate.com.au首席经济学家内里达科尼斯贝表示，新计划对悉尼影响不大，因为使用它的机会很少。

她说：“这将有利于那些想住在城市郊区的买家……这是所有(符合条件的)房子的所在地。”

对于单位购房者来说，合格房产的选择也非常有限。康尼比女士说，在商业区20公里范围内，大多数新公寓的价格远高于75万澳元，低于这个价格的公寓往往是一居室和单人床公寓。

名单显示，大多数符合条件的单元集中在新兴的高水平枢纽，如利物浦、布莱克敦、彭里斯和帕拉马塔。

科尼斯贝女士说：“在悉尼，价格门槛需要有所不同，因为太贵了。”“你可以用不到75万澳元在墨尔本商业区购买计划中的新单元。你不可能在悉尼。”

斯科特斯科特莫里森周四宣布，该计划主要旨在帮助建筑业。

莫里森说：“这项投资不仅是为了帮助澳大利亚人实现他们梦想中的家园，也是为了创造就业机会，支持这个行业的100多万工人。”

抵押贷款选择公司的首席执行官苏珊米切尔说，不幸的是，该计划几乎没有为海港城的居民提供支持，但她补充说，这可能会鼓励更多的悉尼人在该地区买房。

抵押贷款经纪人詹姆斯阿尔格表示，25000美元的报价只会有效地鼓励观望的买家。他说：“大多数老房子都比新房便宜。”“差价通常远远超过25000美元，所以这可能只会鼓励已经想购买新产品的人。”

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