莫宁顿半岛市场强势反弹至年底

2000年的反弹为2019年的莫宁顿半岛市场注入了生机和活力。

据当地代理商介绍，尽管近年来该地区各个市场领域的各种房产增长强劲，但今年对买卖双方来说都充满了挑战。

该组织的负责人兼拍卖人尼古拉斯林奇(Nicholas Lynch)表示，联邦选举和皇家工业委员会的建议在2019年上半年产生了重大影响。

当地人在玛莎山买了一辆维多利亚克雷斯车，一家人拥有了一个多世纪。

他说，但是到了春天，市场转了，“不早买的买了，不卖的卖了”。

林奇还指出，春季房价已经升至2018年的水平。

林奇说：“买家和需求都回来了，所以成了卖方市场，价格涨幅高达20%。”

“等待出售的业主在今年下半年表现良好。”

市场也出现了首次购房者的反弹，流线型房屋和度假屋的买家也非常活跃。

林奇先生说：“更多过去看过波特西和索伦托的度假购房者现在都去了伊莱扎和玛莎山，这两个地方离城市更近，没有交通瓶颈。”

WarlimontNutt董事Trent Cameron表示，2018年卖方市场销量稳定，库存不足，2019年很快转向南方。

卡梅伦表示：“然而，住房负担能力和买家信心的缺乏在2019年5月和6月左右达到顶峰，之后我们看到了复苏，这大大改善了卖家的条件。”

像埃尔蒂扎的廷塔格尔法院这样的悬崖顶的房子很受欢迎。

卡梅伦指出，由于进一步的贷款限制和对建筑商征收商品和服务税的新规定，投资者和开发商的数量有所减少。

不过，竞拍人数的增加和更快的销售速度表明，下半年许多半岛郊区的市场正在复苏。

埃德加RT(RT Edgar)卖掉了位于伍德兰地产汉弗莱斯路122号的伊莱扎山房子，四个竞标者以比预期高出10万美元的价格买下了它。

在那里，据报道，由于需求和竞争的增加，只检查了一次并提供了多次报价的房子卖得更多。

RT Edgar Mt Eliza董事Vicki Sayers表示：“2019年出现反弹，买家信心高涨，清盘率始终在80%左右徘徊。"

她补充称，这一变化是由于“现金利率处于历史低位，信贷放松导致上一季度经济稳步增长”。

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