北卡尔顿书店最高单位销售额比底价高出39万澳元

在周六上午的一场激烈拍卖后，北卡尔顿顶层有一套两居室公寓的书店卖出了至少比底价高39万美元的价格。

拉斯顿街629号的爱丽丝书店通过尼尔森亚历山大卡尔顿以204万美元的价格售出。

莫雷尔和科伦的买家主张卡伦布莱斯竞标该房产，并表示市场价格在150万至165万美元之间。

她说：“人们正在转向商业地产，尤其是在你有双倍收入的地方。”商店和单位已经租出去了。

“Rathdowne村是我在墨尔本最喜欢的地方之一。几乎没有空缺，只有美丽的乡村氛围，”普莱斯女士说。

大卫茉伊尔也是同名买家的经纪人，他说这次交易是一个强劲但不可预测的市场的信号。

他说：“没有选择，胖家伙从烟囱里掉下来，真的给了人们一点鼓励。”“人们在寻找回报。”

这是周六在墨尔本举行的1328场拍卖会之一，因为这座城市春天的最后一天是超级周六。

夜间，域组记录了931个报告结果的74.4%清除率。

早些时候在埃尔伍德，一套两居室公寓在一次快速拍卖中以近100万美元的价格售出。

格雷格霍金的拍卖师沃里克加德纳(Warwick Gardiner)说，温布尔登街2/12号的一楼单元感觉就像一个单面的小房子，吸引了四个竞拍者。

他说：“这对公寓来说是一个非常好的结果。”“真是像房子的比例。感觉像房子，所有买家都这么说。”

投标价格为85万美元，很快在市场上公布为95万美元。后来，1万美元的投标价格达到98万美元，然后这两个投标价格以99万美元的价格卖给了精益者。

加德纳先生说：“这是一个强烈的信号，表明人们对这些大的投标非常感兴趣。”

“这就是现在和一年前的主要区别；我们只有一个人愿意出价，我们会把它传给他。”他说。“三四个人出价的时候，总会给供应商提供最好的价格。”

黄金街20/211号的砖单元竞价为55万美元，但很快飙升至64万美元，然后停滞不前。比金和斯科特的拍卖师安德鲁克罗蒂(Andrew Crotty)稍事休息，宣布房产入市，拍卖再次开始。

该单位售价72.6万美元，远高于其60万美元的底价。

上市代理人Talia Besser表示，参与拍卖的买家超出了她的预期，但她并不感到意外。

“大约有六七个投标人(总共)。有些人在雷达下飞行，这非常有趣，”她说。“最重要的是，市场上没有这种东西。你可以住在马路对面的公园、街区单元和74平方米的生活空间。”

克里斯怀特的克里斯弗拉霍斯说，尽管有一些投标，最近在普雷斯顿修复的家庭住宅还是获得了批准。

他说：“我们还没有达到供应商急于放手的程度。”“我们的报价在130万到140万美元之间，准备金最高。”

他说，这个家庭已经装修过了，可以长期居住，并且已经从糟糕的情况中恢复过来。

“这是经典的双面维多利亚风格。它已经恢复，但仍有进一步工作的空间，”瓦拉乔斯表示。“他们保留了所有的屋檐，但他们让一切恢复了生机。真寒酸。”

记录显示，卖方两年前支付了105万美元买下这栋房子。

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