布里斯班购房者鄙视装修过的昆士兰人

在过去的15年左右的时间里，昆士兰的地下起重和建筑一直是许多布里斯班翻新工厂的惯用手法，但现在一群新买家正在乞求你停下来。

房地产专家报告称，越来越多的找房者抱怨昆士兰人在装修过程中缺乏保持原有一流设计的能力，一位经纪人表示，这是席卷布里斯班的下一个大趋势。

苏富比昆士兰国际拍卖行的泰森克拉克(Tai Tyson Clarke)说，他有一份沮丧的买家名单，他们在一英里外追逐单层昆士兰。

他说：“多年来，昆士兰人一直在努力把它变得更大更好，但我正在寻找一个买家，他想要一个更小、设计更好的房子给人们。”

“更大并不总是更好——我的买家不需要那么多卧室，不需要楼梯，也不需要那么大的空间。”

今年年初，卡林加的艾玛街35号(卡林加)在激烈的竞争下被出售。图片：昆士兰苏富比国际拍卖行

克拉克先生说，他的一个客户已经寻找合适的房子超过12个月了。

他说：“她找了一年没有楼梯的地方。”

“她很沮丧，不停地说，‘为什么人们一直把它们举起来，变成五间卧室？她不希望昆士兰州的面积扩大一倍或三倍。她想要昆士兰的原始形态，离前廊只有几步之遥。

“我有太多的顾客想要完全一样的东西。因此，你可以想象，每当其中一栋房子出现时，各地的买家会发生什么(这种情况很少发生)。”

今年早些时候，克拉克列出了卡林加艾玛街的一套房子，这是一套装修得很好的两居室、带两个浴室的房子，几天之内就以127万澳元的高价被抢购一空。

卡林加的艾玛街35号装修得很漂亮，但都位于同一层。图片：昆士兰苏富比国际拍卖行

房子里到处都是人。我们有210个单独的小组。难以置信。它如此受欢迎，以至于每个人都问我们是否还有更多类似的事情，”他说。

克拉克先生最近列出了布里斯班北部伍罗文欧文斯街4号的一个翻新小屋，并说他在第一天做了30次电话咨询，在前两个开放的房子里做了61组咨询。

“好好想想。人口中最大的一部分是即将退休或即将退休的人。未来五到十年，我市整体结构将发生重大转型变化。”

“对这类房屋的需求将激增。目前，需求供不应求。

“人们希望从大的但不总是缩小到公寓大小——他们有太多的限制。我知道买家已经搬到纽斯特德和特纳里夫的顶层公寓，但他们想摆脱它们，厌倦了在公寓里养宠物。

“他们希望在市中心有一个角色室，但他们不想要所有的楼梯。他们想要后院，而不是一个巨大的后院。他们问我有没有地方放蔬菜和狗。”

独立买家代理温迪拉塞尔(Wendy Russell)住在布里斯班，她说自己正在接受和克拉克先生一样的要求。

“我最近和一位从悉尼搬回家乡布里斯班的女士一起工作。她非常特别——她想要一个原始的昆士兰殖民者，所有人都集中在一个层面上，底层什么都没有，”拉塞尔女士说。

“我们终于找到了，但这是作为场外交易完成的。找东西不容易。我想说的是，泰森是对的。这些买家知道他们想要什么。他们希望这是一个他们可以度过余生的家，所以他们不想要楼梯，但他们仍然想要角色和市中心的所有便利设施。”

克拉克表示，尽管布里斯班仍有大量未翻新的单层平房，但面临的挑战是找到比未翻新平房大三倍的平房。

“显然，对于家庭来说，他们仍然想要那个空间。但是，有这么重要的市场部分被错过了，未来几年只会变得越来越重要。”他说。

“在我的系统里，我有一类房子叫廉租房。名单上只有几个。另一类是低价买家——名单上是杂货店。装潢师有机会来到这里。”

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