堪培拉击败冬季拍卖市场低迷 创下年度新高

上周六，堪培拉周末房屋拍卖市场创下了今年最高的清算率，当地市场正在蓬勃发展。没有迹象表明冬天通常很冷。

堪培拉周六的清算率达到了惊人的90.4%，再次远高于上周末的72.4%，略高于去年同期的67.7%。

周末拍卖37套房子，与上周末拍卖的36套差不多，但高于去年同期的31套。下周末拍卖数量将大幅增加，计划拍卖52场。

堪培拉所有地区报告周末的清仓率为100%，除了区长谷，三场拍卖中只有一场以33.3%的清仓率售出。

周末报道的引人注目的销售包括彼得布莱克肖房地产公司在克雷斯韦尔街52号以115万美元出售的一栋四居室房子，以及IPG内北和城市公司在威尔希尔街42号以995美元出售的另一栋四居室房子。00，一套五居室的房子在梅特卡夫街尼科尔斯被彼得布莱克的彼得布莱克肖房地产公司以97.5万美元的价格出售。帕斯莫尔街3号的四居室房子被卢顿地产的迪克森以97万美元的价格出售，卢顿冈加林以76.5万美元的价格出售了哈里森街13号的四居室房子。

据报道，此次拍卖最贵的房产是卢顿房地产公司位于Enduvor街红山58号的五居室，售价290万美元。报道称，周末最实惠的待售房产是位于古朗大道61号Ngunnawal的一套三居室，LJ Hooker Gungahlin以39.3万美元的价格将其售出。

堪培拉拍卖结果列表，请点击这里。堪培拉拍卖结果7月29日。

上周六，堪培拉的拍卖价格中位数为63.125万澳元，远低于上周末的80.75万澳元，比去年同期的73万澳元低13.5%。据报道，上周末在堪培拉的拍卖会上总共卖出了1950万美元。

本周，美联储会议决定了8月份官方利率的走向，利率可能会连续第12个月维持在目前的1.5%。最新经济数据仍与ABS 6月份全国失业率低至四年低点有关，但墨尔本和布里斯班的失业率在过去一年大幅上升，目前已超过6.0%。堪培拉的失业率也从每年3.0%飙升至6月份的4.7%。

澳大利亚统计局6月份的整体通胀令人失望，本季度增长率仅为0.2%，全年为1.9%，低于澳大利亚储备银行2-3%的名义目标区间。尽管潜在通货膨胀率仍处于较低水平，但最近的趋势有所改善。

对澳元近期升值的担忧也引发了澳大利亚储备银行的担忧。此前关于当地利率可能上升的猜测被误导，并得到美元贬值的支持。尽管如此，美联储可能会坚持最近的经济活动中期观点，并在今年剩余时间内保持利率不变。

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