珀斯郊区租金涨幅最大的地区

珀斯的租金价格显示出复苏的迹象，最明显的增长是郊区提供了主要设施和靠近海滩的地区。

这个城市仍然是最便宜的首都，可以租也可以租。数据显示，3月份每周独立租金中位数增长1.4%，至365澳元，同比增长2.8%。上周发布的最新域名租赁报告。

就该单位而言，在本季度和截至3月的一年中，每周租金中位数保持不变，仍为每周300美元。

就郊区而言，截至3月的一年中，弗洛拉特西部的房租涨幅最高，以每周690澳元的两位数增长率增长。

再往南，温思罗普排名第二，每周租金上涨10%，达到550澳元。

前五名均为单身，周薪增长9.4%至350澳元，其次是Edgewater，周薪415澳元，增长9.2%，以及South Guildford，周薪8.1%至400澳元。

LJ Hooker的州长WA Andrew Friebe说，弗洛拉特是表现最好的郊区并不奇怪。

他说，“这是一个理想的位置，靠近海滩和城市。”“由于附近城市和海滩的生活方式，这个地区的年轻人都在租房。

靠近默多克大学的温思罗普是一个吸引年轻人租房的迷人郊区。Singleton和Edgewater是价格合理的理想租赁场所。他们有非常受尊敬的学校、购物设施、现代化的铁路线，并且靠近海滩，是家庭出租的理想场所。

“Floreat、Winthrop、Singleton和Edgewater都是价格实惠的区域，周围都是一流的设施。”

Abel McGrath房地产集团董事卡梅尔加德纳(Carmel Gardiner)表示，弗洛拉特(Floreat)和温思罗普(Winthrop)的房子很受家庭欢迎，可以方便地前往城市附近的学校、公园和购物场所。

她说：“辛格尔顿买得起，交通很方便，房客都喜欢。”

" Edgewater和Singleton类似——你可以使用火车网，Joondalup购物中心是一流的."

在天平的另一端，河边郊区雪莱的周租金中位数下降了14.6%，至350澳元。在过去的五年里，周租金下降了36.4%。

伦敦西区的莫斯曼公园紧随其后，租金下跌12.2%，至523澳元。

弗里贝说：“我们知道，像莫斯曼公园这样的高端区域在房地产市场受到了冲击，从而影响了租赁市场。”

空置也影响了整个珀斯郊区的下降趋势。这表明市场正在收紧。"

与此同时，在公寓行业，耗资数百万美元重建的斯卡伯勒海滨海滩给房东带来了红利，租金价格上涨了9.7%，达到每周340澳元。

弗里曼特尔紧随其后，周租金为350澳元，上涨8.5%，其次是贝斯沃特，周租金为240澳元，上涨7.9%。

华盛顿哈科特首席执行官保罗布莱克利说，传统上，老式的单位低估了弗里曼特尔的价格。然而，随着新事物的出现，人们的兴趣也增加了，房客们纷纷询问，希望在更现代化的住宿环境中利用餐厅、酒吧等设施。

相比之下，浅水区、申顿公园和米德兰的周单位租金降幅最大。

布莱克利说：“浅水区是一个较老的郊区，有着较老的房产，而且几乎没有投资来改善该地区的风格。”"租户可以在附近寻找更有吸引力的房产。"

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