GID开发开始休斯顿豪华项目第二阶段

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GID发展集团位于休斯敦的综合用途丽晶广场项目，占地8亩，二期破土动工，将拥有600套豪华多户住宅。该开发项目计划于2021年完成，将包括50，000平方英尺的零售和公共区域，包括一个步行走廊。

新公寓的平面图从有独立卧室的工作室到三居室不等。该建筑还将拥有60，000平方英尺的外部空间和16，000平方英尺的内部设施空间。

该开发项目由总部位于波士顿的建筑工地制造公司CBT和休斯顿的奥兰德斯佩建筑公司设计。Arch-Con是总承包商，而仲量联行负责监督零售租赁。零售空间预计将于2021年第一季度为租户准备就绪，住宅租赁和项目竣工计划将于2021年第三季度完成。该物业还将有两个激活的绿地，一个标志性的水景，人行道和三个带屋顶平台的独立餐厅。

该物业位于西达拉斯和敦莱维街，距离布法罗巴约公园和橡树河的东大门仅几步之遥，是需求量很大的艾伦路走廊的一部分。城市填充项目是GID Regent Square多阶段总体规划的下一阶段，该项目最终将沿着西达拉斯街横跨24英亩，位于大学纪念公园和Waugh Drive之间。

东锚摄政王广场第一期及君主于2014年竣工。这座21层的豪华住宅楼有290个单元。

休斯顿多家庭市场

稳定的就业形势改善了休斯顿的经济，促进了多家庭市场。在截至6月份的12个月里，休斯顿增加了82，900个工作岗位。除了专业和商业服务，它还帮助了缓慢复苏的办公市场。

根据Yardi Matrix在2019年夏天发布的多家庭市场报告，哈里斯县25亿美元洪水债券计划中计划的239个项目中，约有一半是在2017年遭受飓风哈维重创后正在进行的。

其他大型项目包括耗资12亿美元升级该地区的机场和扩建37英亩的德克萨斯医疗中心。去年，所有这些活动帮助多家庭市场交易了超过51亿美元的资产，创造了新的记录。

经过两年的紧张发展，交付速度有所下降。尽管如此，建筑物的增加导致稳定物业的入住率下降90个基点，导致截至7月的入住率为92.7%。根据Yardi Matrix的数据，今年平均租金预计将增长1.9%。

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