投资者释放最大利润

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到目前为止，该县为单户租赁房产提供了最高的回报：佐治亚州克莱顿的亚特兰大都会区。这是ATTOM数据解决方案发布的2017年第一季度榜单。

房屋租赁市场报告。研究人员分析了375个县的单户返乡情况。每个县至少有10万人口，邮政编码6000以上，人口2500以上。

马里兰州的巴尔的摩是中国其他单户房产年出租率最高的县。佐治亚州比伯县，位于梅肯地铁区；宾夕法尼亚州门罗县，位于东斯特拉斯堡地铁区；报告显示，密歇根州萨吉诺县和密歇根州萨吉诺县。

在人口至少100万的县中，这些地区的总租金收益率最高：密歇根州韦恩县的底特律大都会区；俄亥俄州凯霍加县，位于克利夫兰市中心；宾夕法尼亚州阿勒格尼县匹兹堡地铁区；宾夕法尼亚州费城县；俄亥俄州富兰克林县，哥伦布市区。

2017年跟踪的375个县的平均年总出租率为9%。为了计算，ATTOM Data Solutions将每年的总租金收入除以单户住宅的购买价格中位数。

“尽管在高价的沿海市场和一些住房热点，如丹佛和达拉斯、奥斯汀和纳什维尔，很难获得单户租赁的良好回报，但单户租赁的稳定回报将继续相关。

ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist表示：“投资者在2017年购买了它，它在Rust Belt和中西部的许多地方都有售。”鉴于市场上的低住房存量和低住房拥有率的市场暗流，单户租赁将继续在全国许多地区产生强劲回报。"

Blomquist指出，尽管平均工资增长超过市场租金的67%，但在他的团队2017年分析的市场中，平均公平市场租金增长了86%，“这是租赁市场可持续增长的一个因素。”

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