维多利亚表现最好的平价房地产郊区

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高档的内西单元市场是墨尔本唯一买得起的地方，其资本有足够的持续增长，是值得购买的目标。

这是房地产数据公司CoreLogic的发现，该公司将West Footscray命名为其澳大利亚100个最实惠邮政编码列表中唯一的墨尔本郊区。

郊区的价格中位数必须低于50万美元，过去一年、三年和五年都实现了资本增长。

根据CoreLogic的数据，CoreLogic发现，位于西Footscray的公寓价格中位数为453，501美元。尽管价格每年上涨7.6%，过去三年上涨24.5%，五年上涨36%，但价格中位数为453，501美元。

维多利亚州还有另外36个地区城镇和郊区，其中巴雷特、本迪戈、谢泼顿和吉普斯兰都有很好的代表。

CoreLogic研究主管卡梅伦库舍(Cameron Kusher)表示，墨尔本郊区几乎完全不存在，这反映出该市“几乎没有剩余的负担能力”。

他说，墨尔本的许多郊区也被排除在外，因为它们在最近的经济低迷中失去了价值，但西福特克雷持续的高档和与城市的密切关系使其保持畅通。

西福斯克莱哈特菲尔德法院1/6号公寓，要价32-34万美元。

霍金斯图亚特亚拉维尔的经纪人斯蒂芬西蒙兹说，郊区的公寓市场比萧条的房地产市场要好，负担能力是关键原因。

西蒙兹说：“这些单位表现良好，因为它们属于首次购房者(用于印花税优惠)。”

他表示，自5月联邦大选决定以来，市场大幅上涨。

它的最高特权是坐火车到城市很方便，投资者租金回报强劲，“时尚酒吧、咖啡馆”兴起。

这些吸引人的因素，加上实惠的价格，促使克里罗沃利迪斯在大约一年前在西福特克雷购买了一套两居室公寓。

现在她已经列出了哈特菲尔德法院1/6楼的公寓。指导价为32-34万美元，拍卖日期为9月7日，为的是让大部分市场“上移”。

Kuschel先生说，随着越来越多的买家涌向维多利亚，以获得负担能力和生活方式的特权，维多利亚有一个强劲的增长市场。

CoreLogic将谢泼顿附近的Mooroopna住房市场确定为维多利亚第一个负担得起的郊区。其中，个位数的价格每年增长18.7%，但仍然便宜，为244，919美元。

塔图拉和伊利亚普尔的房子，以及塞瓦斯托波尔的房子和单元也排名靠前。巴斯托的塞普尔是巴拉特八个进入前100名的郊区之一。

BigginScott Ballarat董事Francesca Nicol表示，过去一年温杜里的价格“大幅飙升”，若丹和金点一直在上涨，Ballarat North将在明年起飞。

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