实现千禧一代住房梦想的紧凑型单元

导读 音频评论除了汽车和超级配件,千禧一代也在快速买房。如今,超过三分之一或约36%的购房者年龄在35岁以下。这是因为容易融资的选择和较小单...

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除了汽车和超级配件,千禧一代也在快速买房。

如今,超过三分之一或约36%的购房者年龄在35岁以下。这是因为容易融资的选择和较小单元的可用性使得千禧一代比传统的40年代更早拥有房子。

根据Realtors的一份报告,在房地产市场上,25岁至35岁的千禧一代的影响力正在增长,其次是35岁至45岁的人,他们占买家的40%以上。

“在早期,买房是一个决定,大多数情况下会推迟到以后。然而,随着杠杆和有吸引力的支付计划的出现,年轻买家现在正以巨大的方式进入市场。”30 .房地产经纪人公司创始人兼董事总经理Ankit Kansal告诉BusinessLine。

收入水平的提高

波德达尔住房与发展部董事总经理Rohit Poddar表示,与30年前相比,直接在校园外谋生的年轻人的实际收入水平大幅提高。

他说:“此外,潜在购房者更容易从其他金融机构获得住房贷款,他们不像上一代人那样规避风险,”他说。

仲量联行首席经济学家、研究部主管Samantak Das表示,无论是千禧一代还是老年人,人们都比租房更看重房子的所有权。“现在,租赁制度没有制度化,仍然高度无组织。续租、房东干涉和与经纪人打交道等障碍导致人们更喜欢所有权。”

紧凑的房子

此外,年轻人越来越多,因为小单位的小高潮就像一个BHKs,一居室公寓和微型住宅,在一般售价购买的推动下,在30-10万-40%的范围内。“这个支架是大多数年轻买家的最佳选择。由于价格低廉,这些单位提供了更低的投资壁垒,”坎萨尔说。

仲量联行的Das指出,在过去两年中,也出现了大量科学设计的紧凑型住宅。他补充说:“以经济适用房为重点,这些计划为买家和开发商提供了良好的激励,从而促进了销售。”

此外,如果业主决定搬迁城市,这些紧凑的单位可以很容易地出租。Kansal说:“与较大的公寓相比,小公寓的出租率更高。”他指出,虽然孟买一个BHK将带来3.20%的收益率,三个BHK将带来2.10%。

这个紧凑的单元正日益成为更大的零售和办公空间开发的一部分,以促进步行上班的文化。他补充道:“这增加了他们在年轻买家中的受欢迎程度。”

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