1月29日东墨尔本房地产市场的两个缩影

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史蒂文加里皮安探员的名字是格伦韦弗利拍卖行。照片：瓦列里乌坎潘

专家表示，这是2019年墨尔本东部房地产市场的两个缩影，低迷的市场活动让位于下半年的活力。

5月的联邦选举、宽松的贷款标准和创纪录的低利率都被宣传为年底飙升的关键因素。

根据房地产网站au的数据，在截至11月底的三个月里，莫纳什的房价中位数上涨了9%。

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罗斯在莫纳什的年度最高销量处境艰难。

同期，怀特霍斯、曼宁厄姆和马龙达的价格涨幅均在7%至10%之间。

然而，根据房地产网站au的数据，在过去的12个月里，每个委员会的面积减少了7%到9%。

弗莱彻斯摩尔公司的董事丹尼尔博尔顿说，过去的一年是“我见过的最奇怪的市场”。

他说：“前六个月是霉运和阴霾，价格在快速下跌。成交难度很大，下半年会有一些线索。

“三四个月前还只是蓬勃发展。

拍卖商托德卢卡斯(Todd Lucas)表示，买家的紧迫感正在增强。简介：莎拉马特里

自2019年以来，墨尔本房地产市场一直处于强势地位。

博尔顿表示，行业心态的变化、5月份令人震惊的选举结果以及低利率刺激了市场。

巴克斯顿Box Hill董事吉姆陈(Jim Chen)表示，2018年，许多购房者推迟买房，看到房价飙升到超出他们的价格范围。

他说，也有海外买家回国。

巴里普兰特东卡斯特的经纪人托德卢卡斯说，从今年前五个月到现在，公开检查的人数增加了两倍。

卢卡斯说：“越来越多的家庭回来了，越来越多的人批准了金融，他们也不太担心。

“人们担心市场会下跌，现在一些买家试图在市场再次上涨之前进入市场。

“买家肯定更有紧迫感——在汉姆、曼宁，我们发现市政府变成了郊区。我们可以上午11: 00在TanPuls开房，然后下午在East doncaster开房，我们会看到同一个家庭。

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