1月31日问自己这六个问题 确定自己是否准备好做房地产

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是你父母干的。你的朋友正在这么做。但是，你怎么知道你准备好买房了呢？成为房主的决定是个人决定，这必须取决于你的生活和财务状况。问问你自己这六个问题，以确定你是否准备好房地产。

我能负担得起吗？

房屋所有权带来了很多新的开支。除了房贷，还需要交保险、水电费和税，更不用说维修费用和业主协会费了。如果你没有预算，请开始预算。它将帮助你管理你的资金和费用，并帮助你了解你的负担得起的住房成本。

2.我有钱付押金吗？

大多数传统贷款人要求支付房价5%至20%的首付。人口普查局报告，2014年3月出售的新房价格中位数为29万美元；其中20%是58，000美元。如果下降幅度小于20%，则需要购买私人抵押贷款保险(PMI)以保护贷款人免于违约。采购经理人指数利率各不相同，但每借10万美元，每月溢价可能在30美元至70美元之间。VA贷款可以提供给已经在役或目前在役的消费者，无需首付。此外，信用评分至少为580的低收入借款人可能有资格获得FHA贷款(由联邦住房管理局担保)，首付款为3.5%。

3.我有可靠的收入来源吗？

如果你的公司有裁员的噪音，或者你正在考虑辞职，你的房贷从何而来？确保你有稳定的收入来源。

4.我的信用如何？

每个人都有一个信用评分，也称为FICO评分(Fair IsaacCompany)，从300到850不等。如果你的信用评分低于620，你可能很难获得贷款。如果你确实得到了贷款，你可能需要更高的首付和更高的利率。如果你的信用评分不好，你应该花一些时间来修复你的信用，提高你的信用评分。

5.我是否打算在未来三到五年内保持不变？

房地产的交易成本很高。除非你在一个繁荣的房地产市场，否则如果你在家呆至少三到五年，你可能会遭受损失。研究一下你的盈亏平衡点，买的时候比租的时候更有意义。

6.我准备好一些DIY项目了吗？

拥有一所房子意味着维护，比如修剪草坪或进行小修。你有时间、技能和兴趣来维护财产吗？或者你能雇得起人来处理这些任务吗？

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