2月2日 在售房源减少 这就是原因

由于市场上缺乏负担得起的房产，疯狂的购房狂潮导致了竞价大战，报价远高于要价，似乎在逐渐降低。根据全国房地产经纪人协会最近的一份报告，5月份未售出房屋的销售额比4月份下降了3.7%。自2015年5月以来，它们也下跌了0.2%。这份报告只计算现有的房子，不计算新房子。

realtor.com经济研究员哈维尔维瓦斯说，“只要市场上有房子，人们就会买”。但“目前的家庭供应水平根本不足以抑制需求。”

5月份销售缓慢的另一个原因是，在4月份之前的一个月，销售达到了十年来的最高水平。

vivas表示：“现在我们只看到5月份的待售销量降至正常水平。

尽管有所下降，但NAR预测，到2016年底，现有房屋的销量将达到540万套，比2015年增长3.7%。价格预计比去年上涨4%到5%。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)在一份声明中表示，英国的影响可能会导致更多买家进入市场，以利用较低的抵押贷款利率。他补充说，另一方面，如果英国居民投票退出导致金融市场的动荡持续下去，潜在买家可能会选择在市场之外观望更长时间。

5月份，全国各地区的月销售额都下降了。

“只有当没有足够的房子进入市场来赶上需求，使价格更符合通货膨胀和工资增长时，”云说。

报告显示，中西部地区4-5月未完成购买量下降4.2%。与一年前相比也下降了1.8%。在西方，它们比4月份下降了3.4%，比去年同期下降了0.1%。

在东北地区，待售商品比4月份下降了5.3%。然而，它们与一年前大致相同。

唯一(稍微)亮点是南方。与4月份相比，待售销售额仍下降了3.1%。但自2015年5月以来，它们已经增长了0.6%。

例如，Re/Max Executive Realty的当地房地产经纪人旺达霍尔斯劳(Wanda Holsclaw)表示，北卡罗来纳州夏洛特的销售额有所增加。

“这是一些折扣，”她说。“对于房价低于20万美元的购房者来说，确实很难，因为竞争非常激烈。”

由于就业机会转移到更便宜和更温暖的地区，该地区正被来自该国其他地区的人淹没。建筑商正在尽快建造新房子。

“它更实惠，”她谈到这个地区时说。“你得到了更多的钱和更低的税收。

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