买家可能会从2月4日的股市崩盘中获得帮助

美联储最近提高了利率，股市下跌，对经济的新担忧似乎每天都在出现。所以继续买你一直在看的房子。不一定。但考虑一下：所有对2016年初冲击股市的担忧都与债券相反。更多资金涌入政府债券，将抵押贷款利率推至两个月低点。1月中旬，30年期抵押贷款降至3.92%。

即使在最近利率下降之前，房地产市场也一直在稳步上升。事实上，在过去的一年里，它一直是经济中最强大的部分之一。新房和旧房的销售可能会达到2015年大萧条前的最高水平。

更重要的是，建造更多房屋的许可数量预计将达到八年来的最高水平。

2015年的最终住房数量将于本周公布。

新的建设工作，即住房建设，预计将从去年的117万套增加到12月的119万套。起点将连续第二年超过100万大关。

六年前，建筑商每年生产的新房不到60万套。

同时，预计12月现房销售将达到515万年，今年销售将较经济衰退后的低点增长25%左右。

大多数经济学家预测，随着劳动力市场的大幅改善，2016年新建筑和销售将再次增加。当然，除非世界其他地区陷入停滞。

PNC金融服务公司首席经济学家Stuart Hoffman指出，“2015年，经济平均每月新增就业岗位超过20万个，工资增速正在回升。”

在过去的三年里，创造了820万个新的就业机会，使更多的人能够进入他们的主要收入阶段并购买房屋。

最大的未知数是抵押贷款利率和房价，这两者都可能吓退买家。

过去十年来，美联储首次提出了关键的短期利率。在过去的十年里，人们普遍预计央行将在2016年加息。但到目前为止，它还没有变成长期向上压力的国债或抵押贷款。目前，投资者更担心经济放缓是否会伤害世界其他地区。

买房的高成本可能会成为另一种驱蚊剂。2015年，价格升至2007年末大萧条开始前的水平。

不过，预计住房建设的增加可能会让购房者更容易。例如，11月，新建筑许可与2014年同月相比增长了近20%。更多的待售房屋将有助于控制价格。

尽管住宅建筑商仍保持乐观，但制造商不能这么说。过去一年，由于美元走强、全球经济疲软以及制造业最大买家能源公司的衰退，销售和利润都有所减弱。

费城美联储委员会关于制造业状况的月度报告可能表明，一个行业在1月份仍处于困境之中。

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