2月6日回旋镖买家将在未来五年内重新进入市场

根据TransUnion的最新分析，房地产泡沫破裂后，数百万难以支付抵押贷款的房主已经接近有资格再次获得住房贷款的地步。2015年，70万消费者将能够重新进入住房市场，未来五年人口(称为“回旋镖买家”)预计将增长至220万。

三大信用报告机构之一的TransUnion研究了几年来有活跃信贷的成年人——2006年底(泡沫结束时，价格开始下跌)、2009年底(泡沫破裂时)和2014年底——以确定数字。从2006年到2014年，TransUnion能够追踪1.8亿消费者。2006年，48%(7800万)的人口拥有抵押贷款，而8%(700万)的人口在2006年至2009年期间无法偿还贷款。截至2014年12月，18%(约130万人)重建了信贷以满足房利美。

要被认为有资格重新进入抵押贷款市场，消费者必须没有突出的判断，扣押或优秀的留置权；没有账户到期；FICO信用评分至少620分；根据TransUnion的说法，从负面事件到他们希望重新进入抵押贷款市场之间已经过去了足够长的时间(也就是说，短期出售四年后，取消抵押品赎回权七年后)。即使在金融危机期间因信贷损失而反弹的18%的消费者中，大多数(58%)尚未重新进入抵押贷款市场。

“遇到止赎或其他负面影响的回旋镖买家有资格重新进入抵押贷款市场。如果他们不知道自己又有资格，或者对以前的经历感到沮丧，他们可能不会立即这样做，”TransUnion抵押贷款集团副总裁兼负责人乔梅尔曼(Joe Mellman)在一份关于这些数据的新闻稿中表示。

在错过抵押贷款或失去止赎权后，恢复你的信用肯定是令人生畏的，这需要极大的耐心。这并不意味着如果你想拥有一套房子，就应该远离抵押贷款市场。当试图实现再次成为房主的目标时，请定期监控您的信用(您可以在Credit.com免费使用它)以跟踪您的进展并了解您的财务行为如何影响您的信用评分。一个好的信用评分是建立在及时支付贷款和信用卡，以及其他账单的基础上，这样就不会被送去催收，你的循环信用额度(比如信用卡)的余额也会尽可能的低。

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